4.5 Locali, 125 m², 2. piano

Livré en 2023, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et son niveau de confort conforme aux attentes actuelles, notamment en matière de performance énergétique.

Implanté dans un secteur résidentiel paisible sur les hauteurs de Chardonne, cet appartement de 4,5 pièces profite d’un environnement particulièrement agréable. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de bénéficier d’une belle luminosité ainsi que d’un panorama dégagé sur le lac Léman et les Alpes.

Le logement développe une surface utile d’environ 150 m². Le cœur de l’appartement est constitué d’une vaste pièce à vivre réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement équipée, celle-ci s’articule autour d’un îlot central qui crée un espace à la fois fonctionnel et convivial.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse abritée offre un agréable espace extérieur permettant d’admirer le paysage et de profiter du cadre environnant durant une grande partie de l’année.

La partie privée comprend trois chambres à coucher aux dimensions confortables. Deux salles d’eau sont à disposition : l’une avec baignoire et l’autre avec une douche à l’italienne.

Une mezzanine vient enrichir la distribution intérieure et apporte une véritable surface supplémentaire. Selon le mode de vie de ses futurs occupants, elle pourra devenir un bureau, une bibliothèque, un salon secondaire, un espace de loisirs ou une zone de couchage occasionnelle.

Le bien dispose également d’une cave privative et de deux places de stationnement situées dans le garage souterrain. La résidence est desservie par un ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée pour permettre la recharge de véhicules électriques.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Logement de 4,5 pièces dans une résidence récente
- Surface utile d’environ 149 m²
- Panorama ouvert sur le lac et les reliefs alpins
- Grande pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité
- Cuisine contemporaine entièrement équipée
- Îlot central avec espace de préparation et de convivialité
- Terrasse abritée dans le prolongement du séjour
- Trois chambres à coucher
- Mezzanine offrant différentes possibilités d’utilisation
- Deux salles d’eau, avec baignoire et douche à l’italienne
- Cave réservée à l’appartement
- Deux places de parc en sous-sol
- Accès par ascenseur
- Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite
- Infrastructure prévue pour la recharge de véhicules électriques
- Construction achevée en 2023
- Cadre résidentiel calme sur les hauteurs de Chardonne

ENVIRONNEMENT ET ACCÈS

L’appartement se situe dans un cadre privilégié dominant la Riviera vaudoise, à proximité des paysages viticoles de Lavaux et des rives du Léman.

Les villages de Chardonne et de Jongny proposent les principales commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports publics sont accessibles rapidement, tandis que Vevey et l’entrée de l’autoroute A9 se trouvent à quelques minutes.

Cette situation permet de profiter d’un environnement préservé et d’une belle qualité de vie, sans renoncer à la proximité des centres urbains et des infrastructures de la Riviera.