8.5 Locali

[b] Eine privilegierte Umgebung im Herzen eines Wohngebiets. [/b]

In einem begehrten Wohngebiet des Landeron gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnumgebung, in der Ruhe, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Sie liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt, fernab der Hauptverkehrsbereiche, was für eine ruhige Atmosphäre und große Privatsphäre im Alltag sorgt.

Die großzügigen und hellerfüllten Innenräume sind renovierungsbedürftig. Die Außenfassaden sowie der Garten und die Poolbereiche wurden kürzlich renoviert und sorgfältig gepflegt.

Seine Entwicklungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die dauerhaft in einer angenehmen Wohnumgebung und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen leben möchte.

Dieses freistehende Haus liegt in einem ruhigen und wohnlichen Viertel des Landeron und bietet großes Potenzial und verdient eine Modernisierung und Renovierung im Innenraum.
Die Außenumgebung mit sorgfältig gestaltetem Schwimmbad ist ein echter Vorteil und bietet einen großzügigen, angenehmen und gemütlichen zusätzlichen Wohnraum.

[b] Erdgeschoss[/b]: Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit Wandschränken, der von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin erweitert wird, der einen teilweisen Blick auf den See bietet. Die geschlossene Küche mit eigenem Bad kann für einen offenen Raum geöffnet werden. Sechs Schlafzimmer mit Wandschränken, ein Badezimmer-WC zur Renovierung und ein renovierter Duschraum-WC vervollständigen diese Ebene.

[b] Untergeschoss[/b]: Ein multifunktionales Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, ideal als Büro, Fitnessstudio oder Heimkino. Das renovierte Carnotzet grenzt an ein Duschzimmer mit WC. Ein Wellnessbereich mit Sauna zur Renovierung, ein großer Abstellraum, ein Keller, ein Unterstand und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.

[b] Dachboden[/b]: Der umwandelbare Dachboden bietet ein starkes Erweiterungspotenzial: Eine Erhöhung würde eine zusätzliche Wohnebene schaffen (Master-Suite, Entspannungsbereich oder unabhängige Wohnung) und von einem dominanten Blick auf den See profitieren. Es könnte auch geplant sein, zwei getrennte Wohnhäuser zu schaffen.

[b] Außenbereiche[/b]: Ein Schwimmbad und kürzlich renovierte Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen, ergänzt durch eine Veranda, eine neue Sommerküche und einen Außenduschraum mit separater Toilette. Ein grasbewachsener Entspannungsbereich grenzt an die Terrasse, umgeben von einem Obstgarten mit Apfel-, Kirsch-, Pflaumen- und Feigenbäumen sowie einem Gemüsegarten und einem Nebengebäude zur Lagerung von Gartenmöbeln.