4.5 Locali, 149 m², 2. piano

Vom eigenen Tiefgaragenplatz bringt Sie der Lift mit Privatzugang barrierefrei und direkt in Ihr Neubau-Penthouse ? kein Treppenhaus, keine Nachbarn, Ihre Etage. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Gleich daneben: das Gästezimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Dusche.

Das Herzstück ist der 73 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster öffnen ihn zur 79 m² grossen Terrasse ? dank Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier die Sonne bis in den Abend, vom Morgenkaffee bis zum Apéro bei Sonnenuntergang. Die offene Küche mit eigenem Reduit und 12 m² Balkon eröffnet eine phänomenale Weitsicht, die Sie jeden Tag neu begleitet.

Im privaten Bereich erwartet Sie neben einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer der Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer führen direkt auf die Terrasse ? der erste Weg am Morgen ins Freie.

**Folgende Vorteile bietet Ihnen diese Attika:**

* bezugsbereit ab Ende November 2026
* Direktzugang vom Lift in die Wohnung
* Erweiterungspotenzial von 4.5 auf 5.5 Zimmer!
* viel Licht durch grosse Fensterfronten
* Master-Bedroom mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* offene und moderne Küche
* Reduit mit Waschturm und Lavabo
* Garderobe im Eingangsbereich
* Fussbodenheizung
* PV-Anlage
* Erdsonden-Wärmepumpe
* Gemeinschaftsraum mit 41 m²
* 1 x Badezimmer mit Dusche
* 1 x Badezimmer mit Badewanne & Dusche
* 2 x Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung je 12 m²
* 1 x Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit 79 m²
* 1 x Kellerraum mit 12 m²
* 3 x Garagenplatz je CHF 35'000.- exkl.

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