3.5 Locali, 140 m²

Ampio e moderno appartamento con grande giardino privato, strutturato principalmente su un livello situato in zona strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano centro e da tutti i principali servizi e nelle vicinanze del prestigioso Hotel villa Sassa di lugano, dalle scuole e dai mezzi di trasporto nel comune di Massagno e a pochissimi minuti dal centro città e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e inserito in un bellissimo ed esclusivo stabile rivestito con un elegante mattone paramano.

L’unità è strutturata come ampio 3.5 locali di circa 140 mq ed si composte da ingresso/disimpegno, grande salone con spaziosa area pranzo con cucina a vista dotata di tutti gli accessori e di una grande isola con piano di lavoro, accogliente area divani TV e accesso all’ampio giardino di circa 300 mq pianeggiante ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia e gli amici dotato anche di un locale privato, utilizzabile come palestra o come deposito attrezzi e cantina. Proseguendo all’interno dell’unità troviamo uno spazioso bagno con doccia mentre la zona notte è composta da due camere da letto una delle quali con bagno en-suite finestrato con vasca.

L’unità è rifinita molto bene ed è in linea con tutti gli standard moderni sia in termini di finiture che di realizzazione.

L’immobile è riscaldato tramite un efficientissimo impianto a pompa di calore con erogazione a serpentine a pavimento.

Completano la proprietà due ampi posti auto in garage privato del valore di 100.000 chf , non inclusi nel prezzo di vendita.

DOTAZIONE EXTRA NON INCLUSA NEL PREZZO:
Al piano inferiore troviamo dei grandissimi locali accessori per circa 200 mq, piastrellati dove è possibile realizzare spazi per lo svago, sala cinema, sala fitness privata o area Wellness, locali deposito, sala hobby e locale lavanderia. Questi spazi possono essere acquistati insieme all’appartamento per CHF 200.000 chf e vi è la possibilità di renderli comunicanti direttamente con l’unità.
Questi spazi sono l’ideale ad esempio per professionisti che desiderano avere ambienti modulari e multiuso oppure per famiglie che hanno l’esigenza di inserire nella propria abitazione tutti i comfort del moderno abitare potendo godere sia di spazi esterni che interni grandi e funzionali.

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VV/18154