5.5 Locali, 141 m²

An bevorzugter, sonniger und ausgesprochen ruhiger Lage direkt am Naherholungsgebiet, vermieten wir im Auftrag dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport, Gartenhaus und Bocciabahn.

Der südlich ausgerichtete, liebevoll gestaltete Garten mit sonnig ausgerichtetem Sitzplatz (u.a. mit Jacuzzi, Grill) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohn- und Essbereich zugängliche Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.

Eine Bocciabahn sowie ein Gartenhaus mit Stübli und Geräteraum runden das Angebot ab und bieten zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit in Muse zu verbringen.

Im Schlafbereich sorgen Laminatböden in Holzoptik für eine wohnliche Atmosphäre, während der Wohnbereich, die Bäder und das Treppenhaus mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet sind.

Für Ihr Fahrzeug steht ein teilweiser gedeckter Carport zur Verfügung. Die Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und wird nach der Räumung im Dezember frisch gestrichen. Der Bezugstermin ist voraussichtlich im Frühjahr 2027 vorgesehen.

Der individuelle Grundriss ist wie folgt eingeteilt:

Untergeschoss:

• Vorplatz / Treppe
• Heizungsraum mit Wärmepumpe, Fotovoltaik
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Hobbyraum mit Bar, unbeheizt, kann übernommen werden (ehemalige Garage)
• Luftschutzraum (Weinkeller mit Tonröhrengestell)

Erdgeschoss:

• Entrée / Vorplatz / Treppe
• Gästetoilette
• Moderne Küche mit viel Stauraum, Steinabdeckung, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Direkter Zugang vom Wohn- / Esszimmer zum Wintergarten, Sitzplatz und Garten und Abstellraum
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée

Obergeschoss:

• Vorplatz / Treppe
• 2 Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon
• 1 Zimmer mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche / WC /Pissoir

Dachgeschoss:

• Estrich isoliert

Die Nebenkosten werden nach effektivem Verbrauch direkt an den Mieter weiterverrechnet.

Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.