3.5 Locali, 5. piano

Attique neuf de 107 m² -- 3,5 pièces au dernier étage, sans vis-à-vis, avec grande terrasse


UN ATTIQUE LUMINEUX, UNE SITUATION DOMINANTE

Au 5e et dernier étage de la résidence Carré de France, cet attique neuf de 3,5 pièces bénéficie d'une situation dominante, au-dessus des immeubles de son environnement immédiat, sans aucun vis-à-vis.

Très lumineux grâce à ses ouvertures sur deux façades, il associe une généreuse pièce de vie à une terrasse de 34 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs, de la lumière et de l'intimité du dernier étage.


UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SION

À proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied.


DES VOLUMES GÉNÉREUX, UNE DISTRIBUTION SOIGNÉE

L'appartement offre 96 m² de surface intérieure, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte de 42 m². La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet d'aménager un coin repas et un salon de plein air.

o Hall d'entrée avec rangement intégré
o Séjour avec cuisine ouverte de 42 m²
o Deux chambres de 15 m² et 11 m², chacune avec accès à la terrasse
o Salle de bains avec baignoire et WC
o Grande terrasse de 34 m²
o Cave privative


UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTE

Jeux de volumes, lignes contemporaines, retraits des attiques et façades associant enduits et parements en pierre naturelle : Carré de France se distingue par une composition architecturale particulièrement soignée.

Le travail des matières et des proportions, prolongé par les aménagements paysagers, confère à la résidence une identité unique.


DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques, fibre optique FTTH et ascenseur contribuent au confort quotidien.

La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux, pour personnaliser votre futur intérieur.


DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN

La résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.


PRIX & LIVRAISON

Prix de vente : CHF 810'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.- en sus
Livraison prévisionnelle : septembre 2027.


PLANS & DOCUMENTATION

Pour recevoir les plans et la documentation complète de cet attique, contactez-nous.

Brand-new 107 m² penthouse -- Two bedrooms, top floor, not overlooked, with a spacious terrace


A BRIGHT PENTHOUSE IN AN ELEVATED SETTING

On the 5th and top floor of the Carré de France residence, this brand-new two-bedroom penthouse enjoys an elevated position above the immediately surrounding buildings, with no overlooking neighbours.

Filled with natural light thanks to windows on two sides, it combines a generous living area with a 34 m² terrace, accessible from the living room and both bedrooms. A privileged setting for enjoying outdoor living, natural light and top-floor privacy.


A PRIME LOCATION IN THE HEART OF SION

Close to the town centre, the residence offers easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance.


GENEROUS PROPORTIONS AND A WELL-DESIGNED LAYOUT

The apartment offers 96 m² of internal floor area, including a spacious 42 m² living area with an open-plan kitchen. The terrace naturally extends the living space, with room for outdoor dining and lounge seating.

o Entrance hall with built-in storage
o 42 m² living area with an open-plan kitchen
o Two bedrooms of 15 m² and 11 m², each with terrace access
o Bathroom...