3 Locali, 1. piano

**3053 Münchenbuchsee | 3 Zimmer | unbefristetes Mietverhältnis**
Wir vermieten eine **helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Münchenbuchsee** . Die Wohnung bietet einen angenehmen Grundriss, viel Tageslicht und eine äusserst praktische Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnanschluss.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre **sehr gute Erreichbarkeit**:



* **Coop:** ca. 2 Gehminuten
* **Bus Nr. 36:** ca. 2 bis 3 Gehminuten
* **Bahnhof Münchenbuchsee:** ca. 10 Gehminuten
* **Autobahnanschluss:** in der Nähe
* Gute Verbindungen nach Bern und Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar

Parkmöglichkeiten
Nach Absprache können zusätzlich Parkmöglichkeiten gemietet werden:



* **Aussenparkplatz:** CHF 40. / Monat
* **Garagenbox:** CHF 110. / Monat

Die Parkplätze können je nach Verfügbarkeit separat zur Wohnung dazu gemietet werden.
Möblierung kann komplett übernommen werden
Wer möchte, kann die **gesamte vorhandene Möblierung** übernehmen. Die Übernahme ist optional und wird separat vereinbart.
Der Preis für die Möblierung wird **individuell und fair nach Besichtigung und Absprache** festgelegt.
Auch die vorhandene **Wandfarbe sowie die Holzverkleidung können kostenlos übernommen** werden. Die Wohnung kann somit auf Wunsch weitgehend so übernommen werden, wie sie aktuell gestaltet ist.
Wichtig: geplante zukünftige Entwicklung
Das Mietverhältnis wird **unbefristet abgeschlossen** .
Aktuell ist vorgesehen, dass die Liegenschaft in ungefähr **3 bis 4 Jahren abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden soll** . Die entsprechende Bauplanung befindet sich derzeit noch in einer frühen Phase. **Konkrete Baupläne und ein definitiver Zeitplan sind aktuell noch nicht abgeschlossen und werden voraussichtlich noch einige Zeit in Anspruch nehmen.**
Der genaue Zeitpunkt eines allfälligen Abbruchs steht deshalb **noch nicht definitiv fest** .
Die Wohnung eignet sich damit besonders für Personen, die für die kommenden Jahre eine **schöne, praktische und zentral gelegene Wohnlösung** suchen.
Eckdaten
**Wohnung:** 3 Zimmer
**Ort:** 3053 Münchenbuchsee
**Mietverhältnis:** unbefristet
**Verfügbar ab:** 01.11.2026
**Nettomiete:** CHF 1380.-
**Aussenparkplatz:** CHF 40. / Monat, nach Absprache
**Garagenbox:** CHF 110. / Monat, nach Absprache
**Möblierung:** optional, Preis nach Vereinbarung
**Wandfarbe & Holzverkleidung:** kostenlose Übernahme möglich
**Besichtigung nach Vereinbarung.**