2 Locali, 48 m², 1. piano

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Heiterweid 7 in Luzern-Reussbühl (6015). Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet auf 48 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles oder Paare, die das ruhige Wohnen in der Nähe der Natur schätzen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Balkon mit Bergpanorama:** Geniessen Sie den wunderschönen Ausblick auf üppiges Grün und die Luzerner Berge – sonnig im Sommer und angenehm hell auch im Winter.
* **Helle Wohnräume:** Dank der guten Sonneneinstrahlung sind die Räume freundlich und einladend.
* **Geschirrspüler & Waschmaschine:** Praktische Haushaltsgeräte für maximalen Komfort im Alltag.
* **Ruhige Lage:** Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille – kein Strassen- oder Bahnlärm stört die Erholung.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Luzern, in unmittelbarer Nähe zu einem Fluss. Die Bushaltestelle _Obermättlistrasse_ ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof in der Nähe – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Das _Schulhaus Fluhmühle_ ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung auch für kleine Familien attraktiv macht. Ein _Denner_-Supermarkt sowie die _Ruopigen Rotpunkt Apotheke_ befinden sich in rund 12 Gehminuten Entfernung.

Diese charmante Wohnung vereint Natur, Ruhe und städtische Anbindung auf ideale Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Luzern!