6.5 Locali, 145 m²

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Widnau überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, schöner Bergsicht und einer sehr ruhigen Lage. Das im Jahr 1996 erbaute Haus befindet sich auf einem 261 m² grossen Grundstück und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare und Familien. Neben zwei Balkonen steht Ihnen auch ein eigener Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze vorhanden.

Auch im Untergeschoss bietet das Haus praktische Zusatzflächen. Ein Lagerraum sorgt für ausreichend Stauraum, während der separate Hobbyraum vielseitig genutzt werden kann. Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage rundet das attraktive Angebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Widnau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Das Sportzentrum Aegeten mit verschiedenen Sport- und Freizeitanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung und ist schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Heerbrugg sowie die Autobahnauffahrt Widnau/Diepoldsau sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit ist die Liegenschaft sowohl für den täglichen Alltag als auch für Pendler gut gelegen und bietet eine praktische Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das gesamte Rheintal.

Dank der ruhigen Wohnlage und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen verbindet die Liegenschaft angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung:

UG:
-Waschküche / Technikraum
-Lagerraum
-Hobbyraum

EG:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche- und Essbereich
-Wohnzimmer mit Gartenzugang

OG:
-Schlafzimmer 1
-Schlafzimmer 2
-Schlafzimmer 3
-Badezimmer

DG:
-Schlafzimmer 4
-Spielzimmer

Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.

Genau dafür sind wir da.
- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch
- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.

Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie.

www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise