6.5 Locali, 162 m²

Réf. 6061 : Idéale pour une famille, cette agréable maison en très bon état, orientée plein sud, se compose de deux appartements indépendants (2.5 pièces d'environ 54.40 m² et 4.5 pièces d'environ 107.40 m²), chacun avec sa propre entrée plus un sous-sol d'environ 63 m², qui est implantée sur une parcelle de 616 m². Répartie sur deux niveaux plus un sous sol, la propriété jouit d'un emplacement privilégié dans une rue calme de Mollens, à seulement quelques minutes en voiture des centres de Crans et Montana, et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes valaisannes. Très joli jardin bien entretenu et en partie gazonné.

Appartement 4.5 pièces (1er étage)

* Hall d'entrée nord-ouest avec un escalier de distribution à tous les niveaux.
* Grand séjour très lumineux sud-est avec cheminée et l'accès à la terrasse sud.
* Cuisine fermée nord-est avec fenêtres.
* 1ère Chambre double parentale sud avec des armoires de rangements.
* 2ème Chambre à coucher double, côté sud utilisée comme bureau.
* 3ème Chambre à coucher double, côté ouest utilisée comme bureau atelier.
* Salle de bain complète (baignoire + douche, WC, Lavabo) avec fenêtres.

Appartement 2.5 pièces (2ème étage)

* Joli salon avec cheminée avec l'accès sur le balcon sud.
* Chambre double avec l'accès sur balcon sud.
* Cuisine fermée et équipée exposé nord.
* Salle de douche (WC, Lavabo) avec deux fenêtres.

Sous-sol

*Grande cave avec plusieurs rangements.
*1 vaste local technique/cave avec chambre à lessive et fenêtre en saut de loup.
*1 Garage-box pour 2 voitures, avec porte électrique et l'accès direct à tous les étages de la maison.
*Plusieurs places de parc extérieures devant la maison.

Un atout majeur : vous avez la possibilité d'occuper l'un des appartements et de mettre l'autre en location pour un revenu complémentaire, ou accueillir aisément une famille élargie.

Vente en résidence secondaire, principale et possibilité de vente aux non résidents. Dossier complet et visite sur demande.

Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras.

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Ref. 6061: Ideal for a family, this charming well-maintained house, facing south, consists of two independent apartments (2.5 rooms of approximately 54.40 m² and 4.5 rooms of approximately 107.40 m²), each with its own entrance, plus a basement of about 63 m², all situated on a 616 m² plot.

Spread over two levels plus a basement, the property enjoys a privileged location on a quiet street in Mollens, just a few minutes by car from the centres of Crans and Montana, and within easy reach of a bus stop. Bathed in light throughout the day, the house also offers an exceptional panoramic view of the Valais Alps. Beautifully maintained garden, partly laid with lawn.

A major advantage: you can occupy one of the apartments while renting out the other for additional income, or comfortably accommodate an extended family.

Available for primary or secondary residence. Complete documentation and viewings available upon request.

It's no longer a dream, it's reality. Seize this opportunity while it's within reach.