4.5 Locali, 124 m², 9. piano

Bitte keine Makleranfragen – wir vermieten direkt.

Diese grosszügige, helle Wohnung im 9. Stock (124 m²) wurde vor rund 10 Jahren renoviert und bietet Eigentumsstandard. Dank vieler grosser Fenster mit Elektrostoren ist sie sehr hell und bietet eine schöne Aussicht über die Umgebung.

Miete und Bezug

CHF 3'100.– pauschal, inklusive sämtlicher Nebenkosten – keine jährliche Nebenkostenabrechnung, keine Nachzahlung
Im Preis enthalten: Einstellhallenplatz mit Pneuschrank und Bastelraum
Bezug ab 1. November 2026

Die Wohnung

4.5 Zimmer mit Bodenheizung
Schwedenofen im Wohnzimmer
2 Nasszellen
Reduit mit Waschturm
2 Einbauschränke
Balkon mit Glaspaneelen
Kellerabteil, Zugang mit Lift
Glasfaseranschluss (FTTH) mit freier Anbieterwahl, LAN-Anschluss in jedem Zimmer und eigenem Patchfeld in der Wohnung – ideal fürs Homeoffice

Nasszellen (Lavabos je mit Unterschrank)

Bad mit Doppellavabo, Einbauspiegelschrank, Badewanne, WC, Schrank und Fenster
Bad mit Einzellavabo, Dusche und WC

Küche – vor 4 Jahren renoviert, mit Fenster

Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlelement

Einstellhallenplatz und Bastelraum

Einstellhallenplatz mit Pneuschrank in der Tiefgarage
Elektroanschluss für eine Ladestation ist vorbereitet; eine Wallbox ist noch nicht installiert und kann bei Bedarf nachgerüstet werden [nach Absprache / auf Kosten des Mieters]
Bastelraum (10 m²) mit Fenster, Heizung und eigenem Internetanschluss

Im Haus

Grosse Waschküche mit Waschplan
Viel Grünfläche rundherum, Kinderspielplatz

Lage

Spital Limmattal in unmittelbarer Nähe
Kantonsschule Limmattal in 5 Gehminuten, weitere Schulhäuser in 10–15 Minuten
Limmat, Wälder und Hügel bei Urdorf und Uitikon laden zu Spaziergängen und Sport ein

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle mit 3 Linien nach Schlieren Zentrum, Urdorf und Dietikon in 200 m
Haltestelle der Limmattalbahn (Linie 20) in 200 m
Bahnhof Schlieren in 7 Busminuten; Bahnhöfe Urdorf und Glanzenberg in rund 13 Gehminuten

Einkauf

Migros Schlieren und Einkaufszentrum Spitzacker Urdorf in 4 Busminuten bzw. 15 Gehminuten
Shoppi Tivoli in ca. 20 Minuten mit der Limmattalbahn oder 15 Autominuten
COOP Pronto mit Tankstelle in 8 Gehminuten

Bedingungen

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, Einhaltung der Hausordnung
Der Bastelraum eignet sich nicht als Musikraum oder für laute Hobbys

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Offen ist nur noch die Klammer bei der Wallbox. Wenn du mir sagst, wie ihr das handhabt, setze ich es ein – und ich kann den Text auch als Datei liefern, falls du ihn für die drei Portale ablegen willst.