2.5 Locali, 60 m², 1. piano

Charmant Duplex en Vente à Collombey-Muraz

Découvrez ce duplex de 2,5 pièces situé sur la charmante Rue des Dents-du-Midi, à Collombey-Muraz. Proposant une offre unique sur le marché local, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.

L'appartement est actuellement loué avec un bail géré par une gérance de la place, aux conditions suivantes :

• Loyer à Fr. 995.-/mois
• Place de parc extérieure à Fr. 50.-/mois
• Acompte de charges à Fr. 195.-/mois

L'Intérieur

Ce duplex, étendu sur 60 m², est agencé sur deux étages, alliant fonctionnalité et confort. En entrant dans cet espace agréable, vous serez accueilli par un salon bien éclairé offrant des possibilités infinies pour l'aménagement. Grâce aux grandes fenêtres orientées à l'ouest, le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante durant l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La cuisine est pensée pour être pratique et fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour accueillir vos appareils électroménagers essentiels tout en offrant des espaces de rangement astucieux. L'étage supérieur vous mène à une chambre confortable, conçue pour maximiser l'espace tout en assurant un environnement privé et reposant. C'est également sur cet étage que se trouve la salle de bain moderne, équipée avec des finitions qui allient confort et élégance.

Extérieurs et Vues

Le duplex comprend une spacieuse terrasse de 41 m², idéale pour profiter des douces soirées suisses et accueillir vos invités lors d'un repas en extérieur. Sa généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin de plantes en pots ou pour une zone de détente en plein air. L'orientation à l'ouest promet de magnifiques couchers de soleil, faisant de cet espace un véritable havre de paix.

Emplacement

Situé à Collombey-Muraz, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, il offre une vie de quartier dynamique avec tout le confort moderne à portée de main. La région est bien desservie par les axes routiers et les services de transport public, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la situation géographique en fait un investissement attrayant, avec une valeur croissante du marché immobilier local.

Caractéristiques Clés

• 2.5 pièces réparties sur deux niveaux
• 60 m² de surface habitable
• Terrasse de 41 m² pour des moments de détente
• 1 chambre spacieuse
• 1 salle de bain moderne
• Cuisine fonctionnelle et bien pensée
• Lumière naturelle et orientation ouest
• 1 place de parking extérieure incluse
• Construction d'origine de 1960, bien entretenue
• Chauffage au gaz pour un confort optimal

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce magnifique duplex. Cette propriété pourrait être l'occasion unique que vous attendiez !