308 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'995'000
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
308 m²
Anno di costruzione
1860
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
145 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'995'000
Descrizione
Immeuble de rendement entièrement loué - env. 5 % de rendement
Situé au coeur de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif immédiatement rentable, entièrement occupé et générateur de revenus dès l'acquisition.
L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux, soit 8 unités locatives entièrement louées.
La combinaison des surfaces résidentielles et commerciales permet de diversifier les revenus locatifs et de limiter la dépendance à un seul type d'affectation. Avec un rendement brut d'environ 5 %, l'immeuble offre un équilibre attractif entre rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.
Son emplacement central constitue également un véritable atout : commerces, transports publics, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, renforçant durablement l'attractivité du bien auprès des locataires.
Les points forts :
- Rendement brut d'environ 5 %
- 6 appartements + 2 locaux commerciaux avec entrées indépendantes
- 100 % loué
- Revenus locatifs immédiats
- Diversification résidentielle et commerciale
- Emplacement central à Bex
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Investissement orienté rendement et stabilité à long terme
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
4 m
Asilo
6236 m
Scuola elementare
172 m
Scuola media
5489 m
Negozi
266 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
6 min
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