3.5 Locali, 109 m², pianterreno

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www.rinaudo-kiss.ch

Rheinfelden ist eine lebendige Kleinstadt direkt am Ufer des Rheins und vereint zahlreiche Standortqualitäten:

• Historische Altstadt mit vielfältigen
• Einkaufsmöglichkeiten
• Breites Angebot an Kindergärten und Schulen
• Verschiedene Sport- und Kulturvereine
• Golfplatz
• Kurstadt mit anspruchsvollen Wellnesseinrichtungen
• Hervorragende Anbindung an das regionale Wander- und Radwegnetz

Der Bahnhof Rheinfelden ist Haltestelle sowohl für Schnellzüge als auch für Regio- und S-Bahnen.

• Nach Basel: 10 Min.
• Nach Zürich: 58 Min.
• Zum EuroAirport Mulhouse/Freiburg: 35 Min.
• Die Autobahn A3 bietet eine direkte Anbindung nach Basel, Zürich sowie zum EuroAirport Mulhouse/Freiburg.

Der Quellengarten liegt in Rheinfelden an der Quellenstrasse in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Altstadt und zum Rhein. Die zuerst erstellten zwei PILE-UP-Häuser sowie die zwei 3- und 5-geschossigen STACK-UP-Gebäude mit 12 Einheiten in Haus E und 30 Einheiten in Haus D bilden ein kleines, eigenes Quartier mit einer besonderen Atmosphäre.

Mit der Einhaltung des Minergie-Standards wird eine breite Nutzung erneuerbarer Energien, ein reduzierter Energieverbrauch und höchster Wohnkomfort gewährleistet.

Was bedeutet ?Stack Up??

Die Idee besteht darin, Wohnungen vertikal ineinander bzw. übereinander zu verschachteln, sodass innerhalb einer Wohnung unterschiedliche Raumhöhen entstehen.

Dadurch entsteht ein bisschen das Gefühl eines Lofts oder eines Einfamilienhauses, obwohl man in einem Mehrfamilienhaus wohnt.

Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Haus D und bietet Ihnen folgende Highlights:

• Zentrale Lage
• Insgesamt 3,5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• Repräsentatives Raumangebot
• 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette
• 1 Dusche mit Toilette
• Offener Wohnbereich (Wohnen, Küche, Eingang)
• Moderne Küche mit Insel
• Zahlreiche Einbauschränke
• Hochwertiger Ausbau
• Minergie-Standard
• Komfortlüftung
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Unterschiedliche Raumhöhen
• Grosszügiger Aussen-/Loggiabereich mit einer Raumhöhe von ca. 5,40 m
• Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 3,05 m
• Lift
• Keller
• 1 Einstellplatz in der Tiefgarage
• 1 Aussenabstellplatz
• Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.