4.5 Locali, 155 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses **grosszügige Einfamilienhaus** wird im Jahr 2027 für Sie fertiggestellt und bietet modernsten Wohnkomfort auf **155 m² Wohnfläche** und einer Gesamtfläche von **265 m²** – alles auf einem **903 m² grossen Grundstück** in Dietisberg, der idyllischen Gemeinde Wünnewil-Flamatt.

Das Gebäude ist baubewilligt und kann durch Sie individuell gestaltet und ausgebaut werden.

Wir erstellen für Sie Ihre schlüsselfertige Golfvilla durch regionale Handwerker.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **4.5 Zimmer** auf 4 Stockwerken mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m
* **3 moderne Badezimmer** für höchsten Komfort
* **Sitzplatz**mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage
* **Garage und Parkplatz** für bequemes Abstellen Ihrer Fahrzeuge
* **Cheminée und Sauna**für gemütliche Abende
* **Golfplatz Blumisberg** in unmittelbarer Nähe
* **Kinderfreundliche Umgebung** – ideal für Familien

Das Haus liegt **ruhig und sonnig** – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel natürlichem Licht. Dank der hervorragenden Lage geniessen Sie absolute Stille, fern von störendem Strassen- oder Schienenlärm.

**Lage und Anbindung:** Privilegierte Lage in Golfnähe

Dietisberg ist ein Weiler in der Gemeinde Wünnewil-Flamatt auf den Höhen des Freiburger Mittellands, auf rund 652 m ü. M. In einer offenen und naturnahen Umgebung gelegen, profitiert der Standort von einer ruhigen Lage zwischen Wiesen, landwirtschaftlich geprägten Landschaften, grünen Hügeln und freien Ausblicken auf die umliegende Landschaft.

In unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club Blumisberg bietet die Villa ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld – ideal für eine Lebensqualität, die auf Natur, Ruhe und Aktivitäten im Freien ausgerichtet ist.

Dietisberg ist historisch ländlich geprägt und bewahrt bis heute seine authentische Identität mit Bauernhöfen, landwirtschaftlichen Flächen sowie Wegen, die sich für Spaziergänge und Velotouren eignen.

Freiburg liegt rund 20 Minuten und Bern rund 30 Minuten entfernt und bietet damit eine schnelle Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Der Schwarzsee mit seiner alpinen Landschaft ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten erreichbar. Zwischen guter Erreichbarkeit, grünem Umfeld und exklusiver Atmosphäre bietet Dietisberg ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Wohnkomfort im Herzen des Kantons Freiburg. Wünnewil-Flamatt ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg. Drei Bahnhaltestellen finden Sie in Wünnewil und Flamatt. Der Autobahnanschluss ist direkt in Flamatt.

Dieses Neubauprojekt vereint **zeitgemässes Design, hohe Wohnqualität und eine traumhafte Lage** – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Familien, die das Beste suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Gestalten sie es **individuell nach Ihren Bedürfnissen**.