4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Environnement
Situé à la rue d'Orbe 14 à Yverdon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain pratique, permettant de rejoindre aisément les différentes commodités de la ville. Commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien sont aisément accessibles. 

La gare d'Yverdon-les-Bains et située à quelques pas, tandis que la proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Lausanne, Neuchâtel et les autres pôles de la région.

Yverdon-les-Bains offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement agréable, entre vie urbaine et espaces de détente. Son centre historique, les rives du lac de Neuchâtel, les parcs, les installations sportives et les bains thermaux proposent de nombreuses possibilités de loisirs et de promenade.

Cette situation conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un pendulaire recherchant un logement fonctionnel, connecté et proche des commodités.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Composition
Au premier étage d'une copropriété de belle facture, dans une rue prisée du centre-ville, cet appartement de 4.5 pces offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. 

Il bénéficie d'une très bonne efficience énergétique.

Composition : 

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Séjour avec accès au beau balcon d'env. 16 m2
• Cuisine équipée ouverte
• Espace salle à manger
• 3 chambres à coucher 
• 2 salles d'eau (une avec baignoire, lavabo, wc et une avec douche, lavabo, wc et lave-linge) 
• Cave

Les résidents profitent en outre d'un jardin commun entièrement clos, aménagé à l'arrière du bâtiment et à la disposition de l'ensemble de la PPE.

 

Prix de vente : CHF 1 065 000.-

Pl. de parc intérieure avec borne de recharge : CHF 30 000.-

Total : CHF 1 095 000.-

Disponibilité : Eté 2027 ou à convenir

 

 

Descriptif technique
L'immeuble est chauffé au gaz.

Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes ainsi que les bornes de recharge, tandis que des panneaux solaires thermiques viennent compléter l'alimentation de la chaudière.

Remarquablement entretenu, tant dans ses parties communes que dans cet appartement, ce bien allie confort, praticité et conscience énergétique.