2.5 Locali, 63 m², 1. piano

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !

Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, à quelques minutes du centre de Lausanne, cet appartement de 74 m² pondérés séduit dès le premier regard par son panorama exceptionnel sur le Léman et la chaîne des Alpes.

Rénové en 2023, il se distingue par une distribution particulièrement rare pour cette typologie : un véritable 2.5 pièces offrant deux salles de bain complètes, un confort habituellement réservé à des surfaces bien supérieures.

L'appartement s'organise autour d'un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, largement ouverte sur le séjour et prolongée par un balcon. La chambre à coucher. bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure orientée sud-est, baignée de lumière tout au long de la journée.

Le bien profite d'une exposition privilégiée et d'une vue totalement panoramique sur le lac et les Alpes. Une cave privative ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain de l'immeuble complètent cet ensemble.

Un immeuble entretenu et tourné vers l'avenir - la toiture a été rénovée en 2022 et l'immeuble équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant des charges maîtrisées et une empreinte énergétique réduite.

Un cadre de vie recherché - Belmont-sur-Lausanne, qui tire son nom de « beau mont », est une commune du district de Lavaux-Oron réputée pour sa qualité de vie et sa fiscalité attractive. Commerces de proximité, restaurants, écoles et transports publics se trouvent à quelques pas, tandis que l'accès autoroutier est atteint en cinq minutes.