5.5 Locali, 235 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen.

Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung.

Die separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 66m², Duschbad und eigenem Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Platzangebot rund ums Haus: Eine Doppelgarage, eine separate Wohnmobil-Garage sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für viel Komfort und ausreichend Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Bedarf.

Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen Wohnquartier und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen. Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten, der Bahnhof Mels in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• 607m² Grundstück in der Wohnzone W2
• Offenes Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon
• 3 Schlafzimmer & separates Büro in der Hauptwohnung
• 2 Badezimmer
• Ausgebauter Dachstock
• Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 66m², Balkon und eigenem Aussenparkplatz
• Doppelgarage, Wohnmobil-Garage und weitere Aussenparkplätze
• Wärmepumpe

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!