6.5 Locali

Angrenzend an Landwirtschaftszone, zurückversetzt am nicht befahrenen Privatweg «Im Grundächer» wartet dieses komfortabel ausgestattete Wohlfühlhaus mit traumhaftem Aussenbereich auf die anspruchsvolle Familie mit Flair für stilvolle Einrichtung und Design.

MINERGIE: GANZJÄHRIGES WOHLFÜHLKLIMA
Hochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren jederzeit ein ausgeglichenes Wohnklima. Angenehme Wärme dank zeitgemässer und umweltfreundlicher Luftwärmepumpe und Bodenheizung. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.

MAGEX-ZERTIFIZIERT
Im Haus wurde entmagnetisierter Baustahl verbaut. Davon profitieren Bewohner, die besonders empfindlich auf Magnetfelder reagieren.

TOP-ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 2014 wurde liebevoll gepflegt, teilweise erneuert und stilvoll ausgestattet. Unter anderem wurde innen und aussen frisch gestrichen, der Garten neugestaltet und eine moderne Pergola installiert. Gut für Sie! Denn einziehen und sofort komfortabel wohnen ist hier möglich!

ÜBER 200 m² HELLER WOHLFÜHLRAUM
Offenes Wohnen / Essen / Kochen mit Hebeschiebefenstern zum Aussenbereich. Total vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer in den oberen Geschossen. Im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche / WC. Zudem der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein Reduit.

LUXURIÖSES ELTERNREICH ZUOBERST
Für das traumhafte Elternzimmer ist die oberste Wohnebene reserviert, wo viel Licht und noch mehr Privatsphäre auf Sie warten. Bequem die angrenzende Ankleide und natürlich das exklusive Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchradiator und Wäscheabwurf. Zusätzlich die sonnige Terrasse mit traumhafter Fernsicht.

ZIMMER 5 FÜR SCHLAFEN, HOBBY, GÄSTE ODER BUSINESS
Das voll ausgebaute Zimmer 5 im Untergeschoss mit Dusche / WC und Tageslicht können Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder für ein kleines Business nutzen. Einbauschrank und Arbeitsplatz sind schon vorhanden.

VIEL STAURAUM
In den Einbauschränken in der Ankleide, im Eingangsbereich und im Zimmer 5 findet alles geordnet seinen Platz. Praktischen Abstellraum bietet auch das Reduit im Erdgeschoss. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, wird im Kellerraum gelagert. Das Gartenhaus beherbergt Gartengeräte, Sitzkissen und Fahrräder.

SONNIGER AUSSENBEREICH MIT SICHT
Unter der gemütlichen Pergola verbringen Sie schöne Stunden draussen bei fast jedem Wetter, denn die Dachlamellen lassen sich elektrisch öffnen oder schliessen. An den Seiten bieten Senkrechtmarkisen je nach Bedarf Schatten. Die Sicht über die angrenzende Natur wird auch Ihre Gäste begeistern.

PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANG
In der Tiefgarage, gleich beim Hauszugang, stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen der Tiefgarage.

UMFANGREICHE AUSSTATTUNG
- Loxone Smart Home System: Steuerung der Alarmanlage, Multiroom Audiosystem, Licht, el. Storen und mehr
- Beamer im Wohnzimmer vorbereitet
- Küche: Combisteamer, grosser Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern von V-Zug
- Zahlreiche Einbauspots
- Eingelassene Vorhangschienen
- Sichere Zugangskontrolle mit Fingerscanner
- Wäscheabwurf aus allen Etagen
- Entkalkungsanlage
- 19" Rack im Technikraum
- Leerrohre gelegt für künftige Solaranlage

TIEFE STEUERN
Mit einem Steuerfuss von nur 89% gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

KINDER HERZLICH WILLKOMMEN
Die Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen die Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich bei den attraktiven Freizeitanlagen beim Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil oder auf dem nahen Sportplatz Moos.

DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITY
Volg, Bäckerei, Metzgerei, Coop und Migros im Ort. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten im Einkaufszentrum