3.5 Locali, 101 m², pianterreno

Fully Renovated & Furnished Wheelchair accessible 3.5-Room Apartment with Private Garden & XL Parking Spaces with optional Cleaning & Laundery

Auf Deutsch weiter unten

Move-in-ready 101 m² apartment in a quiet residential area of Cham, ideal for international professionals, executives, couples or a small family. Fully renovated, furnished and equipped — simply move in and enjoy.

Highlights
101 m² / 3.5 rooms
2 bedrooms / 2 bathrooms
Wheelchair accessible / barrier-free
Spacious open-plan living room & kitchen
Approx. 40 m² private terrace & garden
2 XL underground parking spaces, with optional EV charging
Fully furnished and equipped
High-quality V-ZUG & Miele appliances
New V-ZUG washing machine & tumble dryer
65" Samsung OLED TV
Bluetooth Music Frames audio system
Dedicated home-office setup
Private cellar with shelving
Private terrace & garden

Enjoy approximately 40 m² of private outdoor space, with a tiled terrace extending into a private garden, complete with grill, outdoor table and chairs — perfect for relaxing, dining or entertaining.

Excellent location
Quiet residential setting, close to shops, schools and public transport:
Bus stop: 270 m
Migros & Bakery: 200 m
Coop: 650 m
Train station: 1.2 km
Zug: ~10 min | Lucerne: ~20 min | Zurich: ~30 min

Rental conditions
Long term rental conditions for furnished apartment.
Net rent: CHF 4,450/month
Additional costs (NBK): CHF 350/month
1st underground XL Parking space: included
2nd underground XL Parking space: CHF 200/month
Optional EV charging: CHF 40/month

Available immediately or by agreement.
Optional cleaning and laundry services can be arranged separately.

A high-quality, fully equipped home offering comfort, privacy and convenience in the Zug region — ideal for those who want to move in without the hassle of purchasing furniture and household equipment.

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Deutsch:

Vollständig renovierte & möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten & 2 XL-Parkplätzen

Bezugsbereite 101 m² Wohnung in ruhiger Wohnlage in Cham, ideal für internationale Fachkräfte, Führungskräfte, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist komplett möbliert und ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen.

Highlights
101 m² | 3.5 Zimmer
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Rollstuhlgängig / barrierearm
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Ca. 40 m² private Terrasse & Garten
2 XL-Tiefgaragenparkplätze, davon einer mit EV-Ladestation
Vollständig möbliert und ausgestattet
Hochwertige V-ZUG & Miele Geräte
Neue V-ZUG Waschmaschine & Trockner
65" Samsung OLED TV
Bluetooth Music Frames Audiosystem
Separater Home-Office-Bereich
Privater Keller mit Regalen
Private Terrasse & Garten
Geniessen Sie rund 40 m² privaten Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse und anschliessendem privaten Garten. Ausgestattet mit Grill, Gartentisch und Stühlen – ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende.

Hervorragende Lage
Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bushaltestelle: 270 m
Migros: 200 m
Coop: 650 m
Bahnhof: 1.2 km
Zug: ca. 10 Min. | Luzern: ca. 20 Min. | Zürich: ca. 30 Min.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 4'450/Monat
Nebenkosten (NK): CHF 350/Monat
1 Tiefgaragenstellplatz XL: inklusive
2. zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz XL: CHF 200/Monat
Optionales Laden von Elektrofahrzeugen: CHF 40/Monat

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Reinigungs- und Wäscheservice können separat organisiert werden.

Ein hochwertiges, komplett ausgestattetes Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und viel Bequemlichkeit in der Zuger Region – ideal für alle, die einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln und Haushaltsausstattung kümmern zu müssen.