4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Un investimento già a reddito, in una costruzione recente e con spazi generosi: una soluzione interessante a Cadenazzo per chi cerca un immobile moderno e già locato.

Proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali, edificato nel 2014 e attualmente affittato, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un piacevole balcone coperto che amplia la zona giorno verso l'esterno.

Il cuore dell'abitazione è il generoso soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale come vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo.

La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una terza camera, versatile e adatta anche come studio o ufficio, oltre a due bagni completi.

La disposizione razionale degli ambienti garantisce comfort e una buona separazione tra zona giorno e zona notte.

Costruito nel 2014, l'immobile si presenta come una soluzione moderna e funzionale. Lo stabile è servito da ascensore, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato a gas contribuisce a garantire un piacevole comfort abitativo. Completano gli spazi a disposizione una comoda cantina di pertinenza.

Particolarmente comoda anche la posizione: supermercato a circa 500 metri, scuole a circa 550 metri e stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, caratteristiche che rendono l'appartamento interessante anche sotto il profilo della locazione nel lungo periodo.

Completano l'offerta un posto auto in autorimessa, acquistabile per CHF 30'000.–, e un posto auto esterno per CHF 15'000.–.

L'appartamento è attualmente locato, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un investimento immobiliare già a reddito, senza dover partire dalla ricerca di un inquilino.

Questa offerta Properti si contraddistingue per:

• Investimento immobiliare già a reddito
• Appartamento di 4.5 locali in costruzione recente del 2014
• Ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti
• Grande balcone coperto collegato alla zona living
• Ampio soggiorno con cucina open space
• Due camere matrimoniali e una terza camera/studio
• Due bagni completi
• Riscaldamento a pavimento
• Ascensore, cantina e pratico ripostiglio
• Supermercato a circa 500 m e scuole a circa 550 m
• Stazione ferroviaria facilmente raggiungibile
• Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.–
• Posto auto esterno disponibile a CHF 15'000.–

Una soluzione moderna e già locata, ideale per chi desidera investire in un immobile recente e ben collegato a Cadenazzo.

Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40