5.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
30.04.2027
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
5607 Hägglingen
Indirizzo copiato
Online da 11 ore
Dati principali
Online da 11 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1955
Disponibilità
30.04.2027
Superficie del terreno
557 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
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Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Freistehendes Zuhause an ruhiger und sonniger Lage am Bauzonenrand
Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 557 m² grossen Grundstück, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Nettowohnfläche ca. 109.5 m², Baujahr 1955, Teilrenovation 2010 und Erweiterung durch einen Anbau im Jahr 2014, vollständig unterkellert, Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche und Bepflanzung, Garage mit elektrischem Tor sowie 12 Aussenparkplätze.
Lage innerhalb Hägglingen
Das Haus liegt am westlichen Dorfrand in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die angrenzende Landwirtschaftszone bietet zahlreiche Spazier- und Velowege. Volg, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem erreichbar.
Für wen eignet sich das Haus?
Ideal für Paare, kleinere Familien oder Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen eigenen Garten schätzen. Die Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz für Hobby und Stauraum. Zudem besteht Entwicklungspotenzial durch eine mögliche Aufstockung.
Raumprogramm
Untergeschoss: Vorplatz/Treppe, Keller, Garage, Zimmer, Technik
Erdgeschoss: Entrée, 2 Zimmer, Ankleide, Dusche/WC, Küche, Wohnen, Essen, Balkon, Terrasse
Dachgeschoss: Estrich
Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde laufend erneuert. Unter anderem wurden Fenster, Böden, Küche, Bad und Leitungen erneuert sowie 2014 der Wohnraum durch einen Anbau erweitert. 2024 erfolgte der Brennerersatz der Heizung.
Je nach Ansprüchen besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Verkaufspreis: CHF 980'000.
Bezug: ab Mai 2027
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Cubatura
661 m³
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