4.5 Locali, 110 m², 2. piano

Appartement de 4.5 pièces | 4.5-Zimmerwohnung
DEUTSCH

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im obersten Geschoss einer im Jahr 2005 erstellten Wohnüberbauung im Sonnenfeld in Biel. Die Wohnung bietet rund 110 m² Wohnfläche, zwei Balkone und eine offene Aussicht bis zum Jurasüdfuss.

Wohnung
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche.

Eine grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zum rund 13m² grossen Hauptbalkon. Dieser kann durch die vorhandene Verglasung vollständig geschlossen werden. Ein zweiter Balkon mit rund 3m² ergänzt den Aussenbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Eine eigene Waschküche mit Waschturm sowie ein grosszügiges Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

Auf einen Blick

• 4.5 Zimmer auf ca. 110 m²
• Zwei Balkone mit ca. 13.2 m² und 3.1 m²
• Offene Aussicht bis zum Jurasüdfuss
• Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
• Offene, vollständig ausgestattete Küche
• Pflegeleichte Bodenplatten in der gesamten Wohnung
• Eigene Waschküche mit Waschturm
• Grosszügiges Kellerabteil
• Lift
• 1 Einstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen

Liegenschaft & Lage
Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, davon sechs im Haus Nr. 20. Die Wohnung und die gemeinschaftlichen Gebäudeteile befinden sich in einem guten Zustand. Aktuell sind keine grösseren Renovationen erforderlich oder vorgesehen.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das Grundstück gehört der Stadt Biel.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Biel sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

FRANCAIS

À vendre : appartement de 4.5 pièces bien entretenu, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel construit en 2005 dans le quartier du Sonnenfeld à Bienne. L'appartement offre environ 110 m² de surface habitable, deux balcons ainsi qu'une vue dégagée jusqu'au pied sud du Jura.

Appartement
L'appartement est facilement accessible par ascenseur. L'entrée, équipée d'armoires encastrées pratiques, mène à un spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée.

Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon principal d'environ 
13 m². Celui-ci peut être entièrement fermé grâce au vitrage existant. Un deuxième balcon d'environ 3m² complète les espaces extérieurs.

L'appartement dispose de deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Une buanderie privative équipée d'une colonne de lavage ainsi qu'une grande cave se trouvent au sous-sol.

En bref

• 4.5 pièces sur env. 110 m²
• Deux balcons d'env. 13.2 m² et 3.1 m²
• Vue dégagée jusqu'au pied sud du Jura
• Deux salles d'eau avec douche et baignoire
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Carrelage facile d'entretien dans tout l'appartement
• Buanderie privative avec colonne de lavage
• Grande cave
• Ascenseur
• 1 place de parc dans le garage souterrain comprise dans le prix de vente

Immeuble & situation
L'ensemble résidentiel comprend 30 logements, dont six dans l'immeuble n° 20. L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Aucun travaux de rénovation important n'est actuellement nécessaire ou prévu.

L'immeuble est situé sur un terrain en droit de superficie. Le terrain appartient à la Ville de Bienne.

Les transports publics et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Bienne ainsi que l'accès à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.