3 Locali, 58 m², 1. piano

**_Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der Vorgaben aus der Boden- und Immobilienstrategie nur gemietet werden kann, wenn folgende Voraussetzungen kumulativ erfüllt sind:_**

**Wohnsitz**

Mindestens eine der Personen, die sich bewerben, wohnt seit mindestens 2 Jahren in Baden.

**Steuerbares Einkommen**

Das gesamte Einkommen aller erwachsenen Personen, die sich bewerben, ist laut der letzten Steuerrechnung weniger als das Vierfache der Miete (brutto).

**Steuerbares Vermögen**

Das gesamte Vermögen aller erwachsenen Personen, die sich bewerben, ist gemäss der letzten Steuerrechnung weniger als CHF 200'000.-.

**Anzahl Personen, die in der Wohnung leben werden**

Mindestbelegung: 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen, mindestens 1 Person. **3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, mindestens 2 Personen**. 4- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, mindestens 3 Personen.

_Da diese Wohnung klein geschnitten ist, kann auch 1 Person sie mieten._

**Die Wohnung wird von Ihnen selbst genutzt**

Sie dürfen die Wohnung nicht untervermieten.

_Anmelden für einen Besichtigungstermin auf der_ **_Webseite der Stadt Baden._**

Wir vermieten per **1. Oktober 2026** oder nach Vereinbarung eine 3-Zimmerwohnung im 1. OG (rechts).

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung mit viel Grünflächen. Sie ist einfach ausgestattet und verfügt über folgende Besonderheiten: - Separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch - Bad mit Tageslicht und Badewanne - separates Keller- und Estrichabteil.

Ein Parkplatz oder eine Garagenbox können dazu gemietet werden.

Die Bilder in diesem Inserat zeigen eine ähnlichen Wohnung / Ausstattung.