3.5 Locali, 90 m², 1. piano

Attique récent de 3.5 pièces à Ardon
Situé à Ardon, cet appartement moderne de 3.5 pièces bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Construit en 2024, il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble et offre une surface brut de 90 m2, au bénéfice d'un balcon couvert et spacieux de 14 m2.
L'appartement se distingue par sa construction récente, son architecture et ses équipements modernes.
L'appartement est composé comme suit :
- Hall d'entrée doté d'une armoire
- Séjour lumineux au bénéfice d'une belle hauteur sous plafond, avec accès direct au balcon
- Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie
- Grand balcon couvert de 14m2
- Economat/buanderie avec emplacement pour la colonne de lavage
- Une chambre parentale spacieuse de 14m2
- Une seconde chambre
- Salle de douche
- Cave privative au rez
1 place de parc extérieure couverte en sus, CHF 22'000.-
1 place de parc extérieure en sus, CHF 12'000.-
Équipements et caractéristiques
- Chauffage par pompe à chaleur en géothermie, distribution du chauffage au sol dans les appartements
- Triples vitrage
- Stores électriques
- Faibles charges
- Appartement situé au dernier étage
Situation
Ardon bénéficie d'une situation appréciée au coeur du Valais, entre Sion et Martigny, avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la plaine du Rhône.
La commune offre un cadre de vie agréable, entre village, vignoble et proximité de la nature, tout en disposant des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports publics, restaurants et différents services de proximité.
Sa situation permet également de rejoindre rapidement Sion et les principaux centres d'activité de la région, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.
Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par KL Immo Sàrl.