5.5 Locali, 141 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'900'000
9473 Gams
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
141 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
103 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'900'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Camino
Descrizione
Neubauprojekt Einfamilienhaus
LAGE
- Absolut ruhige, idyllische Hanglage ausserhalb des Siedlungsgebietes
- Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
- Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft
- Unverbaubarer Panoramablick auf die Bergwelt und das Rheintal
- Sonnige Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag
- Zufahrt über gut ausgebaute Erschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
- Infrastrukturen in mittleren Entfernungen vorhanden
EINFAMILIENHAUS
- Grossvolumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichen Haupt- und Nebennutzflächen
- Harmonisch eingebetteter Ersatzneubau in stilgerechter Architektur
- Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
- Hochwertige, nachhaltige Bauqualität in Holzrahmenbauweise
- Langlebige Gebäudehülle [Fassaden aus naturbelassenen Fichtenschindeln und Holz-Leistenschirm, Doppeldach mit Biberschwanzziegeln etc.]
- Moderne Energieerzeugung mit stattlicher Indach-Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene, durchdachte Grundrissgestaltung mit teils beeindruckenden Raumhöhen
- Helle, lichtdurchflutete Räume dank grossformatigen Fenster
- Dachfenster für zusätzlichen Tageslichteinfall
- Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges, behagliches Wohnambiente
- Innenausbau teilweise individuell nach persönlichen Wünschen gestaltbar
- Geräumige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor, Lichtband und internem Zugang
- Grosszügige, gedeckte Loggia als geschützter Aussenraum und harmonischer Erweiterung des Hauptwohnbereichs
- Grosser, vielseitig begrünter Umschwung mit Brunnen, Vorplatz, Verkehrsflächen und zusätzlichen Aussenparkplätzen
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Prezzo medio nella regione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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