4.5 Locali, 109 m², 1. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubau überzeugt durch ihre **hochwertige** Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Scheuren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus.

**Die Wohnung bietet:**

* **Grosszügige Wohnfläche:** 109 m² Wohnfläche sowie 131 m² Gesamtfläche bieten reichlich Platz für die ganze Familie.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.
* **Cheminée:** Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin.
* **Individueller Innenausbau** nach Ihren persönlichen Wünschen
* Grundwasser-Wärmepumpe mit **Free-Cooling-System** für angenehme Räume im Sommer wie im Winter
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet, ideal für alle Lebenssituationen.
* Komfortable **Parkmöglichkeiten** direkt beim Gebäude

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Scheuren. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle **Scheuren Schulhaus** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

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Diese moderne Wohnung vereint **modernes** Wohnen mit einer **naturnahen** und **ruhigen** Umgebung. Eine einmalige Gelegenheit, sich in einem Neubau in Scheuren ein **komfortables** **Zuhause** zu sichern.

Baubeginn Frühling 2027, Bezug voraussichtlich Ende Herbst 2028.

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Haben wir Ihr **Interesse** geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen **Verkaufsunterlagen** zu oder vereinbaren ein **persönliches** Beratungsgespräch.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!