5.5 Locali, 190 m², 8. piano

5.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenhaus an privilegierter Aussichtslage am St. Annaweg in Baden
An einer der begehrten Hanglagen von Baden erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenhaus. Die sonnige Südhanglage der Lägern, grosszügige Terrassen und ein beeindruckender Weitblick verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter.

Wohnen mit Weitblick
Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der Weitblick über Baden begleitet Sie durch den Alltag und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Die weitläufigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Privatsphäre ideal für entspannte Stunden, Apéros oder sonnige Morgen.

Architektur & Raumgefühl
Die Maisonette-Architektur verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Wohn- und Arbeitsnutzung und sorgt für ein grosszügiges, privates Wohngefühl.
Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität
Die Lage am St. Annaweg vereint Ruhe und Stadtnähe. Limmat, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar über die historische Holzbrücke oder den Limmatsteg mit Promenadenlift. Baden bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Hochwertiger Innenausbau und durchdachter Komfort
Auch beim Innenausbau überzeugt die Liegenschaft mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Im Eingangs-, Ess- und Wohnbereich sorgen edle Granitplatten für eine repräsentative und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Die Zimmer und Korridore sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermitteln Wärme und Behaglichkeit.
Die grosszügigen Terrassen sind mit robusten Zementplatten gestaltet und bieten viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Rückzugsort.

Zwei gepflegte Nasszonen bieten Komfort für den Alltag. Die moderne Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und verfügt über eine elegante Granitabdeckung ideal für alle, die Funktionalität und Ästhetik gleichermassen schätzen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Storen, ein Fernwärmeanschluss und eine Wasserenthärtungsanlage. Waschmaschine und Tumbler stehen direkt im Haus zur Verfügung.
Ein weiteres besonderes Plus ist der grosszügige Naturkeller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal zur Lagerung von Wein, Vorräten oder anderen persönlichen Gegenständen eignet.
Hochwertige Materialien, praktische Ausstattung und durchdachte Details verbinden sich hier zu einem Zuhause, das auch in puncto Komfort und Qualität überzeugt.

Komfort
Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Grundinstallation für Ladestationen ist eingebaut.
Ein Zuhause für Menschen, die Lage, Weitblick und Lebensqualität schätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Terrassenhaus persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung zu erwerben und Teil der lebendigen Gemeinschaft in Baden zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Steuerfuss Der Steuerfuss beträgt 92%

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation inkl. weiterer Bilder und Details auf Anfrage zu.

WIDERØE IMMOBILIEN AG
5400 Baden