5.5 Locali, 146 m²

À Lussy, cette villa de **5.5 pièces** offre **146 m² habitables**, mais c'est surtout la manière dont l'intérieur se prolonge vers ses **166 m²** **de jardin**qui lui donne son caractère.

Dès le **rez-de-chaussée**, près de **55 m²** réunissent **la cuisine**, **la salle à manger** et **le séjour**. On imagine facilement une grande table au centre, un coin salon largement ouvert vers l'extérieur et, dès les beaux jours, les portes ouvertes sur la terrasse. **Avec 166 m² de jardin**, il reste de la place pour créer plusieurs ambiances : repas, détente, plantations, potager ou simplement de la verdure autour de soi. **Un cellier** attenant à la cuisine et **un WC visiteurs**complètent ce niveau.

À **l'étage**, **la chambre principale** possède **son dressing** et **sa propre salle d'eau**. **Deux autres chambres** et **une** **salle de bains** complètent le niveau, sans imposer leur fonction : l'une peut rester une chambre, l'autre devenir un bureau, une pièce d'amis ou changer d'usage avec le temps.

Et puis il y a **les combles**. **26,6 m²** encore libres de devenir ce dont vous avez réellement besoin : un grand bureau au calme, une pièce pour recevoir, un atelier, un espace cinéma ou simplement cette pièce supplémentaire que l'on est content de pouvoir faire évoluer quelques années plus tard.

**Le chantier est en cours** et certaines **finitions** peuvent encore être **choisies** : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains.

**Terrasse**, **jardin** **aplani**, **couvert à voitures**, **deux places de parc**, une place visiteurs et **panneaux photovoltaïques** complètent le projet.

**Vivre au calme, sans être isolé :**
Boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF se trouvent à proximité. La liaison ferroviaire directe Lausanne-Fribourg rend également la situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant mobiles.

Romont à env. 7 min. ? Fribourg à env. 20 min. ? Bulle à env. 25 min.

La livraison est prévue au **printemps 2027**.

Le projet vous parle ? **Venez le découvrir sur place**. Le chantier permet aujourd'hui de mieux comprendre les volumes, l'environnement et ce que cette villa peut réellement offrir une fois terminée.