5.5 Locali

Family Home with Terraces and Private Garden

For sale: spacious townhouse with private garden in a quiet residential area of Contone.

The property is located approximately 1 km from Cadenazzo train station. Thanks to its central location, Locarno can be reached in about 15 minutes and Lugano in approximately 30 minutes.


Built in 2012, the house is arranged over 3 floors plus an attic and is ideal for families.


Ground Floor

• Entrance hall with wardrobe area
• Guest bathroom with shower
• Bright living and dining area with modern open-plan kitchen
• Direct access to the terrace and private garden with barbecue area

First Floor

• Master bedroom with walk-in wardrobe
• Office with access to the south-facing terrace
• Bathroom with bathtub
• Separate laundry room

Second Floor

• Two spacious bedrooms
• Bathroom with bathtub

Attic

• Converted attic space, currently used as a guest room

Additional features:

• Double garage
• Outdoor parking space
• Atelier room with direct access to the garden

The house is equipped with a heat pump and underfloor heating, PVC double-glazed windows, and excellent thermal insulation thanks to the external insulation system.


Asking price: CHF 970,000


Contact us on +41 91 752 25 67 to arrange a viewing of your future home. If this property does not meet your requirements, you can explore our full selection of residential and commercial properties on our website: www.domusdea.ch. Please note: Some images in this brochure have been enhanced or edited using artificial intelligence solely for illustrative purposes and to better showcase the potential of the interior spaces.


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Ampia casa con giardino a Contone

Proponiamo in vendita ampia casa a schiera con giardino privato in zona residenziale a Contone.

La proprietà si trova a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo. La posizione centrale permette di raggiungere Locarno in circa 15 minuti e Lugano in circa 30 minuti.


Costruita nel 2012, la casa si sviluppa su 3 livelli oltre alla mansarda ed è ideale per una famiglia.


Piano terra

• Atrio d'entrata con guardaroba
• Bagno di servizio con doccia
• Luminoso soggiorno con cucina open space
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato con zona grill

Primo piano

• Camera matrimoniale con guardaroba
• Ufficio con accesso alla terrazza esposta a sud
• Bagno con vasca
• Locale lavanderia

Secondo piano

• Due ampie camere da letto
• Bagno con vasca

Mansarda

• Locale sottotetto attualmente adibito a camera ospiti

Completano la proprietà:

• Garage doppio
• Posteggio esterno
• Locale atelier con accesso diretto al giardino

La casa è dotata di riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri e ottimo isolamento termico grazie al cappotto esterno.


Prezzo di vendita: CHF 970'000.-


Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.



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Wir bieten ein grosszügiges Reihenhaus mit privatem Garten in einem ruhigen Wohnquartier in Contone zum Verkauf an.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 1 km vom Bahnhof Cadenazzo entfernt. Dank der zentralen Lage sind Locarno in etwa 15 Minuten und Lugano in rund 30 Minuten erreichbar.


Das im Jahr 2012 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien.


Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Gästebad mit Dusche
• Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Open-Space-Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Grillbereich

1. Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Ankleide
• Büro mit Zugang zur Südterrasse
• Badezimmer mit Badewanne
• Separater Waschraum

2. Obergeschoss

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss

• Ausgebauter Dachraum, derzeit als Gästezimmer genutzt

Zur Liegenschaft gehören zudem:

• Doppelgarage
• Aussenparkplatz
• Atelierraum mit direktem Zugang zum Garten

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine sehr gute Wärmedämmung dank Aussenisolation.


Verkaufspreis: CHF 970'000.-


Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.