6.5 Locali, 180 m²

Am Fichtlirain 24 in Biel-Benken erwartet Sie ein charaktervolles **6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 1'130 m² grossen Grundstück**. Die Landhausarchitektur, der gewachsene Garten mit altem Baumbestand und die geschützten Aussenbereiche verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität und viel Privatsphäre.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Bezug zum Garten. **Jura-Kalkstein, Eichenholz, Cheminée und der markante grüne Kachelofen** prägen den eigenständigen Charakter des Hauses. Die gut erhaltene Schreinerküche aus Massivholz schliesst direkt an den Essbereich an. Die südlich ausgerichtete Terrasse und der geschützte Lichthof erweitern das Wohnen nach draussen und schaffen unterschiedliche Rückzugsorte.

Im Obergeschoss befinden sich **vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer**. Zusätzlich eröffnet das teilweise ausgebaute **Dachgeschoss mit rund 40 m²** interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Homeoffice. Der begonnene Ausbau ist noch fertigzustellen; die konkrete Nutzung ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen.

Auch die Nebenflächen sind aussergewöhnlich grosszügig: Rund **90 m² Keller-, Abstell- und Technikflächen** sowie eine **ca. 55 m² grosse Garage** bieten viel Platz für Hobby, Werkstatt, Velos und Stauraum. Zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.

**Die wichtigsten Eckpunkte:**

* **6.5 Zimmer**, ca. 180 m² Hauptnutzfläche und 1'130 m² Grundstück
* **Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer** und ca. 40 m² Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
* **Grosszügiger Garten** mit altem Baumbestand, südlich ausgerichteter Terrasse und geschütztem Lichthof
* **Ca. 55 m² Garage**, zwei Aussenabstellplätze und rund 90 m² Nebenflächen

Der Fichtlirain 24 ist ein Zuhause für Menschen, die **Charakter, Grosszügigkeit und Privatsphäre** schätzen und gleichzeitig Raum für die eigene Handschrift suchen. Die ruhige Lage nahe Wald und Naherholungsgebiet verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an Oberwil und Basel.

**Interessiert? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.**