5.5 Locali, 135 m²

Située au Mouret, dans un quartier résidentiel agréable et particulièrement apprécié des familles, cette maison contiguë de 5.5 pièces bénéficie d'une position en bout de rangée, lui offrant un agréable jardin privatif.

Construite en 2017, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et fonctionnels ainsi que par une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fribourg et des principales commodités.

Son jardin, sa terrasse, ses quatre chambres et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement complète, où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace.

Une situation privilégiée entre ville et nature

Le Mouret offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie à la campagne et proximité des centres urbains.

Implantée dans un environnement verdoyant, la commune bénéficie d'un cadre naturel propice aux promenades, aux activités en plein air et à une vie familiale agréable. Les paysages de la région, entre campagne fribourgeoise, forêts et Préalpes, accompagnent le quotidien et permettent de profiter pleinement de la nature.

Cette atmosphère paisible n'implique toutefois aucun compromis sur l'accessibilité. Fribourg et son agglomération sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre aisément les principaux pôles d'emploi, commerces, établissements scolaires et services de la région.

Le Mouret dispose par ailleurs des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'une situation intéressante pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de la ville.

Le quartier dans lequel se situe la propriété reflète parfaitement cet esprit. Résidentiel, convivial et fréquenté par de nombreuses familles avec enfants, il offre un environnement rassurant et agréable pour voir grandir une famille.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et particulièrement bien pensée.

Le hall bénéficie d'un vestiaire aménagé permettant de disposer d'un espace pratique pour les vêtements, chaussures et effets du quotidien.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle réunit le séjour, l'espace repas et une cuisine ouverte dans une configuration conviviale favorisant les moments partagés en famille ou entre amis.

De larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Durant les beaux jours, intérieur et extérieur ne forment ainsi plus qu'un seul espace de vie.

Le jardin privatif offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La position de la maison en bout de rangée constitue ici un véritable avantage.

Ce niveau accueille également une chambre équipée d'armoires murales. Polyvalente, elle peut être utilisée comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau selon les besoins des futurs propriétaires.

Un WC visiteurs complète harmonieusement cet étage.

Enfin, un local technique faisant également office de buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire indispensable au quotidien.

Un étage généreux et confortable

L'étage est principalement consacré aux espaces privés de la maison.

La suite parentale offre de belles dimensions et bénéficie d'armoires murales intégrées. Elle dispose de sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. Cet espace indépendant apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées d'armoires murales, complètent l'espace nuit. Leur configuration permet de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, tout en conservant suffisamment de flexibilité pour aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau.

Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo, dessert ces deux chambres.

L'un des véritables atouts de cet étage réside dans sa grande galerie. Cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra devenir, selon les envies, un espace télévision, une salle de jeux pour les enfants, un coin lecture, un bureau ou encore un espace de travail.

Cette surface supplémentaire permet à la maison d'évoluer avec les besoins de ses occupants.

Des rangements particulièrement appréciables

La propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement, un véritable avantage pour une maison familiale.

En complément des différentes armoires murales intégrées aux chambres, un grand galetas offre une importante capacité de stockage supplémentaire.

Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ces espaces.

Extérieurs et stationnement

La maison dispose d'une agréable terrasse directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Elle se prolonge par un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel et familial.

Concernant le stationnement, la propriété bénéficie d'une place de parc couverte accompagnée d'un réduit privatif, ainsi que d'une place de parc extérieure.

Ces deux emplacements permettent de stationner confortablement deux véhicules à proximité immédiate de la maison.

Une PPE agréable et adaptée aux familles

La propriété s'intègre dans une PPE bénéficiant d'espaces communs particulièrement intéressants pour les familles.

Une place de jeux permet aux enfants de profiter d'un espace extérieur dédié au sein même du quartier. Des espaces verts communs contribuent également à l'atmosphère résidentielle et conviviale de l'ensemble.

Des places de parc visiteurs sont par ailleurs à disposition, facilitant l'accueil de la famille et des amis.

Les principaux atouts

– Maison contiguë de 5.5 pièces
– Position avantageuse en bout de rangée
– Construction récente de 2017
– Quartier résidentiel et familial
– Proximité de Fribourg
– Environnement calme et verdoyant
– Grand séjour avec cuisine ouverte
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Quatre chambres
– Suite parentale avec salle d'eau privative
– Deux salles de bains et un WC visiteurs
– Nombreuses armoires murales
– Grande galerie polyvalente
– Local technique et buanderie
– Grand galetas
– Cave
– Cabanon de jardin
– Une place de parc couverte avec réduit
– Une place de parc extérieure
– Place de jeux au sein de la PPE
– Places visiteurs et espaces verts communs

Une propriété idéale pour une famille

Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, confortable et fonctionnel dans un environnement privilégiant la qualité de vie.

Sa situation au Mouret permet de profiter quotidiennement du calme et de la nature tout en conservant une excellente proximité avec Fribourg. Ses quatre chambres, ses espaces complémentaires, son jardin et ses nombreux rangements répondent parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne.

Une propriété accueillante et équilibrée, pensée pour profiter aussi bien de son intérieur que de ses extérieurs.

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