5.5 Locali, 151 m²

Grosszügiges Terrassenhaus mit viel Privatsphäre in Winterthur

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet auf 151 m² Nettowohnfläche viel Raum für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen mit einem attraktiven Aussenbereich verbinden möchten. Die weitläufige 80 m² grosse Terrasse sowie rund 40 m² Gartenfläche schaffen wertvollen Freiraum für gemütliche Lounge-Bereiche, Essen im Freien und entspanntes Gärtnern. Die ruhige und sonnige Lage an einer Sackgasse unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht dieses Zuhause besonders familienfreundlich.

Der helle Wohn- und Essbereich profitiert von grossen Fensterfronten und einem direkten Zugang zur Terrasse. Die hochwertige, teilweise renovierte Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Zwei modernisierte Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag. Ein eigener Wasch-/Trockenturm befindet sich direkt in der eigenen Waschküche in der Wohnung.

Das im Jahr 2001 erstellte Objekt präsentiert sich sehr gepflegt und nahezu neuwertig. Einheitliche Bodenbeläge sowie der moderne Innenausbau ergänzen das ansprechende Gesamtbild. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Bodenheizung, die Wärme wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Die Energieeffizienz der Gebäudehülle und die Gesamtenergieeffizienz sind bei diesem Objekt jeweils mit B ausgewiesen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Aussenabstellplatz. Die rollstuhlgängige Ausgestaltung, die ruhige Umgebung und die kinderfreundliche Sackgassenlage bieten zusätzlichen Komfort. Winterthur verbindet kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Naherholung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Winterthur Hegi, verschiedene Buslinien, der Eulachpark und das Schloss Hegi befinden sich im näheren Umfeld.

Kaufpreis: CHF 1'338'000.- (zzgl. Parkierung)

• 5.5 Zimmer auf 151 m² Nettowohnfläche
• 80 m² Terrasse und rund 40 m² Garten
• 2 Nasszellen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (neu 2023) und Bodenheizung
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenabstellplatz (zzgl. CHF 50'000.-)