446 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 690'000
8408 Winterthur
Indirizzo copiato
Online da 4 ore
Dati principali
Online da 4 ore
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
446 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 690'000
Descrizione
446 m2 Bauland mit Abbruchobjekt an toller Lage in Winterthur-Wülflingen
Im Auftrag der Stadt Winterthur verkaufen wir ein kleines, attraktives Stück Bauland mit Abbruchobjekt an der Rappstrasse 1a in der Kernzone 3 in Winterthur - Wülflingen.
Die bestehende Liegenschaft kann erweitert oder komplett durch einem Ersatzneubau ersetzt werden. Kurzgesagt wäre auf dieser Parzelle ein vierstöckiges Einfamilienhaus (UG, EG, OG und DG) mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz möglich. Wir empfehlen allen Interessenten bei weiterem Interesse eine Architektin beizuziehen oder sich mit Herr Markus Jedele von der Machbarkeitsstudie in Verbindung zu setzen. Die Machbarkeitsstudie steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.
Folgendes kann anhand der Studie realisiert werden:
Realisierbare Wohnflächen:
Ersatzneubau:
- UG 61.5 m2 (Nebennutzflächen)
- EG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- OG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- DG ca. 35.0 m2 (HNF inkl. Treppe)
Total HNF Ersatzneubau und Bestandsanbau 200 m2
FAZIT
- Ein Ersatzneubau auf dem Areal des alten Werkgebäudes ist realisierbar
- Bestandsanbau kann zu Wohnzwecken oder als Nebengebäude genutzt werden
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Aus rechtlichen Gründen können wir für den Inhalt der Verkaufsdokumentation keine Gewähr leisten. Wir sichern Ihnen jedoch zu, diese Dokumentation nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt zu haben. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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