3.5 Locali, 76 m²

Wir bieten Ihnen exklusiv eine 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte (an einer Seite geteilt) auf der Basis eines Bauplans mit einem schönen, über 200m² grossen Privatgarten an.



Dieses zukünftige Gebäude befindet sich in den oberen Lagen von Epalinges und bietet eine angenehme Wohnumgebung in einem ruhigen, grünen Wohngebiet (Sackgasse), und ist gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem medizinischen Zentrum gelegen. Epalinges ist ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit der M2-U-Bahn-Linie von Lausanne, und ein idyllischer Weg führt ebenfalls dorthin, ebenso wie die neue Buslinie TL 44. Die Autobahn ist ebenfalls ganz in der Nähe und kann in 3 Minuten erreicht werden.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 bewohnbare Etagen sowie ein vollständiges Untergeschoss und bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum:



Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, durchgehender Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten.

Im 1. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Im 2. Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls Badezimmer.



Das Gebäude umfasst zwei Aussenparkplätze



Das zukünftige Gebäude befindet sich auf einem 775 m² grossen Grundstück und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt. Es wird aus zwei Villen bestehen (vertikale Eigentumswohnung - Villa A verkauft / Villa B verfügbar), mit zwei separaten Eingängen. Die Villa B, die derzeit zum Verkauf steht, wird ein Grundstück von ca. 275 m² umfassen.



Detaillierte Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen auf Anfrage.



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