4.5 Locali, 138 m², 4. piano

Wohnung 4.5 Zimmerin Paradiso mit Seeblick in ruhiger, gut erschlossener Wohnlage und nur wenige Minuten vom Seeufer in Lugano entfernt.

Gerne auch als Zweitwohnsitz

Das Objekt befindet sich im 4. Stockund zeichnet sich durch grosszügige, gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer und einer Wohnküche, die beide direkt auf eine erste Terrasse mit freiem Blick und Seeblicksowie ein Badezimmer mit Badewanne führen. Ein Flur führt in den Schlafbereich, wo sich ein grosszügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, sowie ein Badezimmer befinden.

Die Innenausstattung beinhaltet Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Fliesenbelag in den Bädern, eine eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch einen Ölkessel gewährleistet, der über eine Bodenheizung im Haus verteilt wird.

Das Gebäude wurde im 1981 erbaut und hat im Jahr 2020wichtige Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Abdichtung des Daches, die Reinigung der Heizschlangen und die Sanierung des Betons der Rückfassaden.

Zum Objekt gehört eine besonders grosszügige und bequem zugängliche Kellerwohnung, die im Preis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Garage für CHF 50»000 zu erwerben.

Die Lage ist nur wenige Schritte vom Seeufer in Lugano und in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und aller wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Grösse
Wohnung: 137,83 m2
Terrassen: 10,00 m2
Keller: 6,81 m2
Superf. Gewerbe: 143,37 m2

Rif: V-DFM-PAR-CAL-26