4.5 Locali, 138 m², 4. piano

Appartement 4.5 piècesavec vue sur le lac à Paradiso dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à quelques minutes du bord du lac de Lugano.

Disponible également comme résidence secondaire

Situé au 4ème étage, l’immeuble se distingue par des espaces spacieux et bien répartis. La pièce de vie est composée d’un grand salon et d’une cuisine aménagée, tous deux avec accès direct à une première terrasse avec vue dégagée et vue sur le lac, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire. Un couloir mène à la zone nuit où se trouvent une chambre principale de grandes dimensions, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une autre terrasse, et une salle de bains complète.

Les finitions intérieures comprennent des sols carrelés dans la pièce de vie et du parquet dans la zone nuit, des revêtements de salle de bains en carreaux, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec distribution par des serpentins au sol.

L’immeuble a été construit en 1981 et a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2020, notamment l’étanchéité du toit, le nettoyage des serpentins et le ravalement du béton des façades arrière.

1 caveparticulièrement spacieuse et avec un accès pratique est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 50’000 CHF.

La situation est à quelques pas du bord du lac de Lugano et à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.

Surface commerciale: 143,37 m2
Terrasses: 10,00 m2
Cave: 6,81 m2
Ref: V-DFM-PAR-CAL-26