6 Locali, 5. piano

Situato al **quinto piano**di uno stabile di fine anni Settanta, questo appartamento di circa 200 m2, offre una composizione degli spazi chiara e funzionale, in una posizione particolarmente comoda a Paradiso. **A breve distanza dal lungolago, fermata del treno e dall'ingresso autostradale di Lugano Sud**, permette di coniugare praticità quotidiana e qualità dell'abitare.

La **zona giorno**, ampia e regolare, è illuminata da grandi finestre che valorizzano la luce naturale e conferiscono una sensazione di apertura. Gli ambienti si prestano con facilità alla vita familiare come all'accoglienza degli ospiti.

La **camera padronale** dispone di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un balcone coperto con vista lago. Un dettaglio che rende questo ambiente particolarmente riservato e gradevole. Le altre **tre camere**completano in modo equilibrato la zona notte: tre camere su quattro beneficiano di un proprio balcone privato, ciascuno con affacci aperti e tranquilli.

Uno dei plus più rilevanti dell'abitazione è la **terrazza di 109 m², uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità**, ideale tanto per momenti di quiete quanto per ospitare in modo ordinato e confortevole.

La proprietà mette a disposizione **tre posti auto**: uno in autorimessa e due in garage, acquistabili complessivamente a CHF 200'000.-.

**Caratteristiche principali**
? **Uso versatile**: ideale come residenza primaria o come spazio commerciale
? **Collegamenti comodi**: autostrada Lugano Sud, mezzi pubblici e stazione nelle vicinanze
? **Vista lago panoramica**
? **Ristrutturazione completa del 2021**con finiture curate ed eleganti

**Una soluzione rara per metratura, posizione e qualità della vista, a pochi passi dai servizi, dal centro e dal lago**.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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