4.5 Locali, 139 m²

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il riflesso del Lago che danza sulle pareti di casa. Esiste un luogo dove il confine tra casa e lago svanisce.

A Bissone, nella cornice più prestigiosa del Ceresio, sorge un vero gioiello architettonico esposto interamente a Sud. Questa proprietà non è semplicemente una dimora, ma un pezzo unico di costa baciato dal sole e cullato dalle onde.

L'Esperienza Esterna: Un Paradiso Mediterraneo
Il giardino, adornato da palme e piante mediterranee, offre un accesso diretto e privato alle acque cristalline del lago:

Darsena Privata (50 mq): Dotata di un nuovo ascensore per imbarcazioni, per vivere il lago con la massima comodità.

Pontile Privato: Con una spettacolare terrazza di 36 mq sospesa sull'acqua.

Lifestyle: Una scaletta privata per nuotare nel blu o partire direttamente da casa con il proprio pedalò o barca.

Architettura e Design degli Interni
La villa, disposta su due livelli, è progettata per fondere il comfort moderno con la luce naturale:

Piano Living: Il Cuore della Casa
Salone Panoramico: Un ampio salone inondato di luce, con camino e accesso alla maestosa terrazza di 53 mq.

Fine Dining: Zona pranzo con illuminazione di design e cantinetta per vini per i collezionisti più esigenti.

Cucina Gourmet: Cucina a vista con piani in granito, elettrodomestici a incasso e illuminazione tecnica a faretti integrati.

Suite Master: Camera matrimoniale con bagno privato e una veranda versatile (ideale come cabina armadio, studio o camera ospiti). Completa il piano un ulteriore bagno di servizio.

Piano Inferiore: Versatilità e Funzionalità
Spazio Multiuso: Un ambiente generoso ideale come studio professionale, area relax o ulteriore zona notte.

Wellness & Service: Grande bagno rifinito con cura, zona lavanderia dedicata, locale termico e un ampio deposito/cantina.

Efficienza e Potenziale: Uno Sguardo al Futuro
Vivere qui significa abbracciare la sostenibilità senza rinunciare al lusso:

Anima Green: Impianto fotovoltaico installato nel 2021, per unefficienza energetica superiore.

Opportunità Unica: La struttura si presta a un restyling moderno con la possibilità di ampliamento, permettendo di personalizzare ulteriormente il prestigio della proprietà.

Parking: 2 Posti auto coperti inclusi nella proprietà, garantendo massima sicurezza e comodità.

Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta sul Lago di Lugano. È il rifugio perfetto per chi cerca la massima privacy, un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno e il privilegio di possedere un accesso diretto al lago, privato e completo di ogni comfort nautico.

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