3.5 Locali, 112 m², 2. piano

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage in Paradiso, abgeschirmt vom Stadtverkehr, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an , die komplett renovierungsbedürftig ist, mit großzügigen Innenräumen und einer Bruttogeschossfläche von 112 m². Dank einer perfekten Südwestausrichtungverfügt die Immobilie den ganzen Tag über über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Grünanlage.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die jedes Detail nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, indem sie Oberflächen, Materialien und eine mögliche neue Raumaufteilung wählen.

Die Immobilie stellt somit sowohl als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz als auch als Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial eine lohnende Gelegenheit dar.

Grundriss:

• Eingangsbereich und Flur
• Großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon
• Separate Wohnküche mit praktischem Arbeitsbereich
• Optimal angelegter Schlafbereich mit geräumigem Doppelzimmer
• Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
• Komfort durch ein komplettes Badezimmer und ein zweites Gästebad

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und eine komfortable private Tiefgaragenstellplatz für CHF 60'000.-.

Stärken der Immobilie:

• Komplett zu renovierende Immobilie, ideal für ein individuelles Projekt
• Großzügige Wohnfläche und hervorragende Proportionen für diesen Typ
• Ruhige und abgeschiedene Wohnlage in Paradiso
• Optimale Südwestausrichtung mit herrlichem Tageslicht und freiem Blick ins Grüne
• Funktionale Raumaufteilung mit zwei Badezimmern
• Maximale Nutzungsvielfalt: perfekt als Hauptwohnsitz, als Renditeobjekt oder für ein zukünftiges Aufwertungsprojekt.

Verkaufspreis inklusive 1 Innenparkplatz: CHF 590'000.-.