6 Locali

Zum Verkauf steht in Courtételle, einem schönen 6-Zimmer-Familienhaus in einer ruhigen Gegend, im Zentrum des Dorfes und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Erbaut 2012 auf einem 498 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung, bietet es ausgezeichneten Wohnkomfort und eine sehr gute Energieeffizienz: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Minergie-Zertifizierung, 2024 installierte Solarmodule mit einer einmaligen Zahlung, 400-Liter-Warmwasserbereiter und Regenwasserrückgewinnungstank für Toiletten, Waschmaschine und Garten.

Das Haus hat eine Fläche von 90 m² im Erdgeschoss und 76 m² im Obergeschoss. Es umfasst außerdem eine große überdachte Terrasse, einen festen Raum, der als Lagerraum, Keller oder Gartenschuppen genutzt werden kann, sowie Parkplätze mit der Möglichkeit, einen Carport zu bauen.

Verbreitung

Erdgeschoss:

• 1 Schlafzimmer mit 13,60 m²
• Große Eingangshalle mit Dachöffnung und Einbauschränken
• Großes Wohnzimmer / Esszimmer / Küche von 49,10 m² mit Kamin, Wärmerückgewinnung und großem Erkerfenster
• 6,30 m² Lagerraum
• WC-Waschbecken mit 9,70 m², ebenfalls als Waschraum genutzt

Boden:

• 1 Schlafzimmer mit 14 m²
• 1 Spielfläche von 18,30 m², der als Büro oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann
• 1 Schlafzimmer von 14 m² mit angrenzendem Umkleideraum von 4,30 m²
• Ein großes Badezimmer mit 9,60 m² und italienischer Dusche, Badewanne und Toilette
• 1 Raum mit 3,90 m²
• 1 technischer Raum von 12 m²

Ein modernes, funktionales und energieeffizientes Zuhause, ideal für eine Familie.