3.5 Locali, 3. piano

Proponiamo in vendita un elegante attico 3.5 locali, in una recente e curata palazzina nel comune di **Cadro**, in posizione residenziale tranquilla e ben servita.

L'appartamento si distingue per lo stile moderno e raffinato e per le finiture di qualità.

Caratteristiche principali:

* Ampio soggiorno con cucina open-space
* Tetto a vista con travi in legno che conferisce charme e luminosità agli ambienti
* due camere da letto
* bagno dotato di wc, bidet, comoda doccia e con finestra
* Attacco lavatrice privato in casa
* Cantina in muratura con presa di corrente dedicata
* Posto auto coperto in autorimessa
* Ascensore (lift)

**Cadro**, oggi parte integrante della città di Lugano, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza al verde e ai collegamenti principali. Dispone di tutti i servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e aree ricreative, pur mantenendo un'atmosfera rilassata e familiare.

**Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito**, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile.

PREZZO:

CONDIZIONI PER LA VENDITA:

CHF 535'000.- appartamento con cantina;

CHF 45'000.- posto auto

IMMOBILE LOCATO:

CONDIZIONI DELLA LOCAZIONE:

canone mensile appartamento con cantina e posto auto CHF 1'400.-

anticipo spese di gestione CHF 250.-/MESE