4.5 Locali, 131 m², 4. piano

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung vereint das Beste zweier Welten: lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken im charaktervollen Dachgeschoss und eine hochwertige, vollständig renovierte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Treten Sie ein und entdecken Sie ein Zuhause, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail in den letzten zwei Jahren vollständig erneuert wurde.
Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen 42.35 m² bildet das grosszügige Herzstück dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Es lädt zum Verweilen ein, zum gemeinsamen Frühstück am grossen Tisch im angrenzenden Esszimmer, zu stillen Abenden am Cheminée und zu hellen, sonnigen Tagen, die durch die grossen Dachfenster ins Innere strömen. Die neuen Dachfenster 2024 eingebaut sorgen für reichlich Tageslicht und ein einzigartiges Raumgefühl, das Offenheit und Geborgenheit zugleich ausstrahlt.
Die im Jahr 2023 vollständig neu eingebaute Küche ist ein Highlight für sich. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachtem Stauraumangebot macht das Kochen hier Freude. Der offene Übergang zum Esszimmer verbindet die Räume auf natürliche Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die Dachwohnung befindet sich im Baurecht.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie: ein grosses Hauptzimmer mit 20.25 m², ein weiteres mit 18.60 m² sowie ein gemütlicheres Zimmer mit 14.85 m². Dazu stehen zwei separate Nasszellen zur Verfügung Bad/WC und Dusche/WC ideal für den morgendlichen Alltagsbetrieb und für Gäste. Die Wohnung liegt im Dachgescchoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar; ein Lift ist nicht vorhanden.
Ein besonderes Juwel dieser Wohnung ist der grosse Balkon mit 16.25 m². 2024 vollständig saniert, mit neuem Geländer und neuen Bodenplatten, bietet er Ihnen den perfekten Rückzugsort für laue Sommerabende, ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder schlicht die Freude am Draussen-Sein mitten in der Stadt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum mit Waschturm (22.75 m²) sowie ein Kellerraum (6.00 m²) zur Verfügung praktischer Stauraum, der im Alltag Gold wert ist.
Affoltern am Albis verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof ist bequem erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind in nächster Nähe kurze Wege für jeden Alltag.

Diese Immobilie wird im Baurecht verkauft.

- Kaufpreis Wohnung: CHF 790'000.-
- Kaufpreis Parkplatz: CHF 30'000.-
- Total Angebot: CHF 820'000.-