6.5 Locali, 238 m²

**Villa Vingelz 1792 – Historisches Anwesen mit direktem Seeanstoss**

**Die Villa auf einen Blick**

* Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr **1792**
* Rund **238 m² Wohnfläche**
* Grosszügiges Grundstück mit **1'198 m²**
* **6.5 Zimmer** auf vier Etagen
* **4 Nasszellen**
* Grundstück mit **direktem Seeanstoss**
* Eindrucksvolle Aussicht auf den Bielersee
* Historische Architektur und charaktervolle Details
* Hochwertiger Solnhofener Naturstein und Parkettböden
* Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

An privilegierter Lage direkt am Bielersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr **1792**. Das historische Anwesen an der Neuenburgstrasse 46 in Biel verbindet eindrucksvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Lage unmittelbar am Wasser.

Auf einem grosszügigen Grundstück von **1'198 m²** bietet die Villa rund **238 m² Wohnfläche** und **6.5 Zimmer auf vier Etagen**. Das gesamte Anwesen schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Ruhe, Weitsicht und einem einzigartigen Bezug zum Wasser.

**Historischer Charakter trifft auf zeitgemässen Wohnkomfort**

Die Villa bewahrt ihren historischen Charakter und verbindet diesen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Charaktervolle Details und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung.

Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Helle Farbtöne, ein hochwertiger **Solnhofener Natursteinboden** und stilvolle Parkettböden schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte und zeitloser Eleganz.

Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten.

Der Blick über das Wasser, die Ruhe des Sees und die unmittelbare Verbindung zur Natur schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Biel gut erreichbar. Die Bushaltestelle **Räblus Vingelz** befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

**Ein Anwesen mit Geschichte**

Seit mehr als **230 Jahren** ist diese Villa Teil der Bieler Geschichte. Heute bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutendes Gebäude an einer der privilegiertesten Lagen der Region zu erwerben.

Die Verbindung aus historischem Charakter, grosszügigem Grundstück, direktem Zugang zum See und eindrucksvoller Architektur macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität am Bielersee.

**Eine Villa von 1792. Direkt am Wasser. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.**

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**Villa Vingelz 1792 – Propriété historique avec accès direct au lac**

**La villa en un coup d'œil**

* Villa classée monument historique datant de **1792**
* Environ **238 m² de surface habitable**
* Parcelle généreuse de **1'198 m²**
* **6,5 pièces** sur quatre niveaux
* **4 salles d'eau**
* Terrain avec **accès direct au lac**
* Vue remarquable sur le lac de Bienne
* Architecture historique et éléments de caractère
* Pierre naturelle de Solnhofen et parquets de qualité
* Possibilités de stationnement sur la propriété

Dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Bienne, se trouve une exceptionnelle **villa classée monument historique datant de 1792**. Cette propriété historique située à la route de Neuchâtel 46 à Bienne associe architecture de caractère, matériaux de qualité et situation rare au bord de l'eau.

Érigée sur une généreuse parcelle de **1'198 m²**, la villa offre environ **238 m² de surface habitable** et **6,5 pièces réparties sur quatre niveaux**. La proximité immédiate du lac façonne l'ensemble de la propriété et crée une atmosphère unique, faite de calme, de vue dégagée et d'un lien privilégié avec l'eau.

**Le charme de l'histoire allié au confort contemporain**

La villa a su préserver son caractère historique tout en répondant aux exigences d'un habitat actuel. Des éléments architecturaux de caractère et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement élégante.

Dès l'entrée, la demeure révèle son identité unique. Les teintes claires, le superbe **sol en pierre naturelle de Solnhofen** ainsi que les parquets de qualité créent un équilibre harmonieux entre patrimoine et élégance intemporelle.

La disposition généreuse des espaces permet de nombreuses possibilités d'aménagement et offre aussi bien de belles pièces de réception que des espaces plus intimes.

La vue sur l'eau, la tranquillité du lac et la proximité immédiate de la nature créent une atmosphère unique à chaque moment de la journée. Le centre-ville de Bienne reste toutefois facilement accessible. L'arrêt de bus **Räblus Vingelz** se trouve à seulement quelques minutes à pied.

**Une propriété chargée d'histoire**

Depuis plus de **230 ans**, cette villa fait partie du patrimoine historique biennois. Aujourd'hui se présente une occasion rare d'acquérir une demeure historique située dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la région.

L'association entre caractère historique, vaste terrain, accès direct au lac et architecture remarquable fait de cette propriété une véritable rareté sur les rives du lac de Bienne.

**Une villa de 1792. Directement au bord de l'eau. Une demeure pour celles et ceux qui recherchent l'exceptionnel.**