6 Locali, 247 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 830'000

6987 Caslano

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Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

247 m²

Anno di costruzione

1970

Disponibilità

Data da convenire

Balcone

Prezzo di acquisto

CHF 830'000

Esclusivo su Comparis:

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Camino

Descrizione

Bifamiliare a Caslano-Torrazza con vista lago

La proprietà, che grava su di un fondo di mq. 635, si trova a Caslano-Torrazza ed è costituita da una villa bifamiliare ubicata in una zona residenziale pregevole in posizione dominante con bellissima vista aperta su lago, nucleo e colline circostanti.
Articolata su due livelli è stata edificata negli anni '70, è in buone condizioni tuttavia necessita di un intervento di riqualificazione integrale sia per adeguarla agli attuali standard abitativi richiesti che per sfruttare la possibilità di ampliarne la superficie utile lorda di ca. mq. 40 che gli attuali parametri edificatori di Piano Regolatore consentono.

STATO ATTUALE
Piano superiore: appartamento di 4 locali e doppi servizi di mq. 131 e 2 balconi di complessivi mq. 23
Piano inferiore: appartamento di 2 locali con servizio di mq. 61 collegato a quello superiore mediante una scala interna, ma con accesso indipendente oltre a grande terrazza di ulteriori mq. 90 ca.

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE E AMPLIAMENTO
Piano superiore: appartamento di 4 locali e doppi servizi di mq.156 oltre a terrazza di ulteriori mq. 30.
2 posti auto esterni
Piano inferiore:appartamento di 2 locali e servizio di mq. 77 oltre a grande terrazza di ulteriori mq. 81 ca.
1 posto auto esterno

Prezzo di vendita della proprietà allo stato attuale CHF 880'000.-

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CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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