2.5 Locali, 65 m², 1. piano

Brigels
7165 Breil/Brigels liegt im Region Surselva, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Breil/Brigels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.7% pro Jahr auf 1'784 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017).

Baubeschrieb
BAUPHYSIK

Die Bauweise entspricht dem Minergie-Standard, insbesondere den heutigen Anforderungen der Normen über die Wärmedämmung und Schallwerte.

KONSTRUKTION

Tragkonstruktion in massiver Bauweise. Fundamentplatten, Aussenwände in den Untergeschossen, alle Geschoss-Decken, Balkone, Treppenhaus- und Wohnungstrennwände in Stahlbeton. Die Zwischenwände zu den Neben-Räumen sind teilweise in Kalksandsteinmauerwerk ausgeführt. Aussen und Innenwänden der Wohnungen in Backstein und Stahlbeton.

FENSTER UND AUSSENTÜREN

Fenster und Fenstertüren in Holz gestrichen, 3-fach Verglasung und teilweise aufgesetzten Sprossen. Holzdreh-Fenster-Läden bei den Fenstern sind gebrannt und gebürstet.
Hauseingangstüren in Holz mit Glaseinsatz und festem Seitenteil.



Sanitäranlagen
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Apparaten, Armaturen und Garnituren ausgestattet. Bad und Dusche mit Glastrennwänden, Wandklosettanlagen und Waschbecken sowie Spiegelschränke mit Leuchten innerhalb des Budgets.
Warmwasserzähler pro Wohnung.
Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung.

Bodenbeläge
Hartbeton in der Einstellhalle geglättet als Fertigbelag. Zementüberzug in den Nebenräumen zur Aufnahme eines Plattenbelages.
In den Wohnbereichen sind schwimmende Unterlagsböden mit Bodenheizung und Trittschall-Dämmung zur Aufnahme der Bodenbeläge vorgesehen:

- Natursteinplatten im Treppenhaus
- Keramikplatten im Ski-/Veloraum
- Keramikplatten im Wohnkeller und Waschküche
- Echtholz-Parkett im Eingang/Korridor
- Echtholz-Parkett im Wohn- und Essbereich
- Echtholz-Parkett in Küche und Schlafzimmer
- Natursteinplatten in den Nasszellen

Küche
Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Apparaten der Energieklasse A bis A+. Glaskeramikfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierfachkombination, Backofen und Steamer. Arbeitsflächen und Wandschild in Naturstein innerhalb des Budgets. Lüftung lediglich mit Umluft möglich.

Cheminée
Cheminée-Anlage in sämtlichen Wohnungen mit Natursteinabdeckung, Hatte in Weissputz gestrichen.

Balkon
Lärchen-Holzroste (trittschallgedämmt) auf sämtlichen Balkonen. Verkleidete Balkonuntersichten mit Holz. Balkonbrüstungen mit Geländerausfachung aus Brettern sowie Handlaufabdeckung in Lärche.

Die Bilder sind Beispielbilder von bereits ausgebauten Wohnungen in der Überbauung Casas Crestas.

Es handelt sich nicht um die ausgeschriebene Wohnung.