4 Locali, 150 m²

Portalbeschreibung
Am sonnenverwöhnten Südhang oberhalb von Minusio, im Villenquartiert in der "Residenza Castello Rocca" steht das Maisonette-Turmhaus mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore.

Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und 3 Nasszellen zur individuellen Nutzung. Die 2 Geschosse sind über eine kurze Treppe im Turm miteinander verbunden. Die eleganten Granitböden in Kombination mit dem hochwertigen Parkett verleihen dem Turmhaus den klassischen Schlösschen-Charakter. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je eine Terrasse. Das Highlight ist sicherlich die rund 35 m² Dachterrasse mit Whirlpool und Kamin, von der aus man einen traumhaften Ausblick von der Magadino-Ebene über Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln geniesst.

Das Turmhaus befindet sich im Stockwerkeigentum, verfügt über eine Wertquote von 448/1000 und ist wie die übrigen 2 Parteien an die Wärmepumpen-Zentralheizung angeschlossen. Das Objekt darf auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Bei der letzten aufwendigen Restauration des ca. 1788 erbauten Turmhauses in den Jahren 2007-2009, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Zustandes gelegt, ohne dabei auf den Komfort der Neuzeit zu verzichten. Neben einem neuen Dach inkl. neuer Dachkonstruktion wurde im Erdgeschoss ein Gästezimmer angebaut. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, etc. ausgestattet. Sämtliche Sanitär- und
Elektroinstallationen wurden ersetzt und eine neue Wärmepumpen-Heizung installiert. Weiter wurden die Nasszellen, die Bodenbeläge sowie das Beleuchtungskonzept erneuert.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Renovationen
Bei der letzten aufwendigen Restauration des ca. 1788 erbauten Turmhauses in den Jahren 2007-2009, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Zustandes gelegt, ohne dabei auf den Komfort der Neuzeit zu verzichten. Neben einem neuen Dach inkl. neuer Dachkonstruktion wurde im Erdgeschoss ein Gästezimmer angebaut. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, etc. ausgestattet. Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ersetzt und eine neue Wärmepumpen-Heizung installiert. Weiter wurden die Nasszellen, die Bodenbeläge sowie das Beleuchtungskonzept erneuert.

Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Lage
Die Gemeinde Brione sopra Minusio nimmt in der Bucht von Locarno einen bevorzugten Platz ein. Erhöht gelegen, bietet sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Lago Maggiore. Dem See verdankt Brione sopra Minusio sein submediterranes Klima; mild und trocken im Winter und mässig warm im Sommer. Durch diese optimalen Bedingungen gedeiht hier eine üppige, sub-tropische Pflanzenwelt. Wie Messungen des Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet mit jährlich über 2100 Sonnenstunden gesamt-schweizerisch die Region mit der höchster Sonneneinstrahlung.

Die Gemeinde Brione sopra Minusio befindet sich im Bezirk Locarno, erstreckt sich über knapp 3.8 Quadratkilometer Fläche und zählt zur Zeit rund 500 Einwohner.

Dieses aussergewöhnliche Turmhaus befindet sich an optimaler Lage. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof, die Altstadt von Locarno, Ascona, den Golfplatz sowie den See.