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807 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'350'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1953
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
807 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'350'000
Descrizione
Renditeobjekt in gutem Zustand!
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu verkaufen:
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)
Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-
Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-
Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019
Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%
Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio
- Zentrale Lage in Bümpliz, nähe BEKB und Coop
- Jahrgang 1953
- Kubatur 3400m³
- Grundstück 807m²
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)
Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-
Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-
Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019
Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%
Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
3'400 m³
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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