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807 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 3'350'000

3018 Bern

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1953

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

807 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 3'350'000

Descrizione

Renditeobjekt in gutem Zustand!


Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu verkaufen:

  • Zentrale Lage in Bümpliz, nähe BEKB und Coop
  • Jahrgang 1953
  • Kubatur 3400m³
  • Grundstück 807m²
Mieter 1: Gewerbe (seit 2018) Netto CHF 3100.-
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)

Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-

Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-

Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019

Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%

Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

99

Pagine viste

99

Salvato nei preferiti

99

Richieste di contatto

99

Mostrato nei risultati

99

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Indice della tranquillità

99su 100

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Cubatura

3'400 m³

Protegga la Sua sicurezza dalle truffe

  • Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
  • Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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