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2011 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 5'600'000
6003 Luzern
Bernerweg 3+5
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'011 m²
Appartamenti
19
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'600'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbeeinheit und Potential an zentraler Lage!
Das Anlageobjekt überzeugt durch:
o eine attraktive IST Bruttorendite von 4.35 %
o die zentrale Lage und optimale Infrastruktur
o Vollvermietung durch langjährige Mieter
o einen geringen Gewerbeanteil (eine Gewerbeeinheit)
o eine spannende Erweiterung durch Rück- und Neubau der Lagerhalle
Die zwei Mehrfamilienhäuser setzen sich aus insgesamt 19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit zusammen. Die freistehende Lagerhalle bietet zusätzliches Potential durch einen Rück- und Neubau.
Die Renditeliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Luzern und ist somit verkehrstechnisch optimal erschlossen, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Ausserdem gehören 4 Garagenboxen und 2 Aussenparkplätze zu den vollvermieteten Objekten.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
120 m
Autostrada
2000 m
Asilo
150 m
Scuola elementare
190 m
Scuola media
190 m
Negozi
1000 m
Cubatura
7'491 m³
Adatto ai bambini
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