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2011 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 5'600'000

6003 Luzern

Bernerweg 3+5

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

2'011 m²

Appartamenti

19

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 5'600'000

Standard di costruzione

Appartamenti

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Descrizione

Zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbeeinheit und Potential an zentraler Lage!


In Luzern verkaufen wir zwei aneinander angrenzende Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbeeinheit und Potential an zentraler Lage!
Das Anlageobjekt überzeugt durch:
o eine attraktive IST Bruttorendite von 4.35 %
o die zentrale Lage und optimale Infrastruktur
o Vollvermietung durch langjährige Mieter
o einen geringen Gewerbeanteil (eine Gewerbeeinheit)
o eine spannende Erweiterung durch Rück- und Neubau der Lagerhalle
Die zwei Mehrfamilienhäuser setzen sich aus insgesamt 19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit zusammen. Die freistehende Lagerhalle bietet zusätzliches Potential durch einen Rück- und Neubau.
Die Renditeliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Luzern und ist somit verkehrstechnisch optimal erschlossen, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Ausserdem gehören 4 Garagenboxen und 2 Aussenparkplätze zu den vollvermieteten Objekten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation, mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und erhalten Sie weitere spannende Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Trasporti pubblici

120 m

Autostrada

2000 m

Asilo

150 m

Scuola elementare

190 m

Scuola media

190 m

Negozi

1000 m

Cubatura

7'491 m³

Adatto ai bambini

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