666 m²

"An zentraler Lage in Davos Dorf an der Dorfstrasse 17, befindet sich das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus ""Haus Künzli"". Die Nutzung der Liegenschaft besteht aus 9 Wohneinheiten (durch zusammengelegte Nutzung aktuell 7 Einheiten) mit Wohnflächen zwischen 41 m2 bis 115 m2. Durch die sehr zentrale Lage, den grosszügigen und hohen Wohnräumen und der guten Besonnung geniessen die Bewohner eine hohe Wohnqualität. Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren vollvermietet. Die Gesamtwohnnutzungsfläche beträgt 666 m2. Die Parzelle ist voll erschlossen. Das Gebäude wurde vor 1900 erstellt, im klassischen Baustil der damaligen Zeit. Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu den nahe gelegen Schulen, dem öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die Skiabfahrt Parsenn endet unmittelbar oberhalb der Liegenschaft.

Die Grundstücksfläche beträgt 667 m2 in der Zone für Städisches Wohnen (W5) mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von 1.00. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einzelboxgarage und fünf Autoabstellplätze im Freien.

Ein Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für Investoren oder Liebhaber des älteren Baustils.

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